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FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
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Wohnung zum Kauf
335310 €4.165 €/m²
2Zimmer
80,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss

FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
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Frau Liane Häberle
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH

Erdgeschosswohnung mit Sonnenterrasse nach neuster Energieeffizienz in Voxtrup!

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser charmanten Drei-Zimmer-Eigentumswohnung! Dank der Kombination aus nachhaltigem und modernem Baukonzept und einem ansprechenden Wohlfühlambiente wird sich hier ein jeder von Anfang an wie zu Hause fühlen.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 81 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines 8-Parteien-Mehrfamilienhauses. Die Raumaufteilung bietet Ihnen ein Schlafzimmer, ein Tageslicht-Bad, einen offenen Wohn- und Essbereich, eine Küche und einen Abstellraum. Die Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein.

Für zusätzlichen Komfort sorgt ein eigener Stellplatz für zzgl. 15.000 € direkt vor dem Gebäude.
Das Gebäude wird nach neuesten Standards gebaut, was Ihnen ein energieeffizientes und nachhaltiges Zuhause bietet. Das spart nicht nur Ihre Nebenkosten, sondern schont auch Ihren Geldbeutel und die Umwelt. Dank des KfW-Förderprogramms profitieren Sie von einer zinsgünstigen Finanzierung, sodass Sie langfristig sparen können. Eine Investition in diese Wohnung ist somit nicht nur ein Gewinn für Sie, sondern auch für die Umwelt.

Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • Terrasse

Lage

Voxtrup 223, Osnabrück (49086)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Voxtrup!

In bester Lage, umgeben von einer gepflegten Nachbarschaft entsteht dieses moderne Neubauprojekt.

In unmittelbarer Nähe zu der Immobilie befindet sich eine Haltestelle zum ÖPNV. So erreichen Sie schnell und einfach die Innenstadt von Osnabrück mit diversen Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Edeka), Ärzten und Apotheken. In nur drei Autominuten erreichen Sie die Auffahrt zur A 33 und gelangen so schnell und einfach zur Innenstadt von Osnabrück.

Die Friedensstadt Osnabrück liegt zwischen dem Wiehengebirge und dem Teutoburger Wald und liegt in dem Natur- und Geopark TERRA.vita.
Die Verkehrsanbindung von Osnabrück ist sehr gut. In unmittelbarer Nähe von Osnabrück befinden sich die Bundesautobahn 1, die A 30 und die A 33. Dadurch gelangen Sie schnell und einfach zu den nächsten Großstädten wie Münster, Bielefeld, Hannover und Bremen. Auch das Bildungsangebot von Osnabrück ist mit seinen Schulen, Hochschulen und der Universität sehr gut. Osnabrück bietet mit seinem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot die perfekte Umgebung für Ihre Familie. Egal ob groß oder klein, für jeden ist etwas dabei.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
335310 €
4.164,82 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 15.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.164,82 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.344 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.423 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.74, Distanz zur Realschule: 2.23, Distanz zum Gymnasium: 3.32, Distanz zur Autobahn: 0.50, Distanz vom Zentrum: 3.70

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbHGewerblicher Anbieter
Gewerbepark 18, 49143 Bissendorf
Frau Liane Häberle
Frau Liane HäberleDein Kontakt
Online-ID: 2gg665w
Referenznummer: 241619_1
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
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Frau Liane Häberle
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