Wohnung zum Kauf 75.000 € 1 Zimmer 43 m²<br/>Wohnfläche Merscheid - Schmalzgube Solingen 42699

Monat
1Zimmer
43 m²Wohnfläche

Herr Gunnar Woelk

Schwarze Immobilien GmbH &Co. KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Drei Appartements im Paket

Die vermietungssicheren Appartements befinden sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1904 und sind nett modernisiert.

Die Ausstattung:

- Kunststofffenster
- Gas-Zentralheizung
- Laminat- und Fliesenböden
- Kellerraum
- je ein Außenstellplatz

Die Wohnungen sind solide vermietet und können auch einzeln erworben werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat

Lage

Merscheid - Schmalzgube, Solingen (42699)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mittendrin statt nur dabei

Solingen-Merscheid ist ein Stadtteil, der für seine Mischung aus gewachsener Wohnbebauung und moderner Infrastruktur bekannt ist.

Die zentrale Lage sorgt für eine exzellente Anbindung an die umliegenden Städte. Wuppertal, Düsseldorf und Köln sind schnell über die Autobahnen A3 und A46 erreichbar.

Direkt vor der Haustür befinden sich Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Der nahegelegene Einkaufsbereich an der Merscheider Straße bietet eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés.

Auch Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden. Unweit der Adresse beginnen Wanderwege und Naherholungsgebiete, die zu sportlichen Aktivitäten oder entspannten Spaziergängen einladen. Sportbegeisterte finden in der Umgebung zudem Fitnessstudios, Tennisclubs und Schwimmbäder.

Die Merscheider Straße bietet eine perfekte Kombination aus hervorragender Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1904
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

75000 €

1.744,19 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Vermietungssicher und verwaltungsarm - die ideale Kapitalanlage.

Sie erwirtschaften hier eine Mietrendite von ca. 5,4 % und erwerben die Wohnungen zur 18,5fachen Jahresnettomiete. Stichworte vermietbare Fläche: 43,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

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Anbieter der Immobilie

Schwarze Immobilien GmbH &Co. KGGewerblicher Anbieter

Heinrich-Hertz-Straße 7, 40699 Erkrath

10 Jahre Partnerschaft

Herr Gunnar WoelkDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h83l5k

Referenznummer: 5912