Bürofläche zur Miete 1.150 € 122 m²<br/>Bürofläche Oststadt Heilbronn 74074

Bürofläche zur Miete
1150 €Nettomiete zzgl. NK
122 m²Bürofläche

Frau Jana Riemer

Siegel GmbH Immobilien-Treuhand

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Neuwertige Praxis-/Bürofläche in guter Innenstadtrandlage in Heibronn Ost zu vermieten!

Vielseitig nutzbare Bürofläche in guter Innenstadtrandlage von Heilbronn. Die zu vermietende Büroeinheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses mit einer weiteren Gewerbeeinheit und ist mit folgenden Ausstattungen versehen:
- 2 große abgeschlossene Büroräume als Einzelbüro oder Besprechungsräume nutzbar
- Empfangsbereich als Open Space Büro
- Teeküche ausgestattet
- außenliegender Sonnenschutz
- Jalousien
- einheitlicher dunkelgrauer Teppichboden (Nadelfilz)
- Kabelkanäle mit aktueller CAT-Verkabelung
- separate Toilette Damen / Herren getrennt

Wahlweise können drei Außenstellplätze für je € 40,00 und ein überdachter Stellplatz für € 50,00 angemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
3 Stellplätze: Carport, 3 Außen-Stellplätze
Raumaufteilung flexibel
2. Geschoss
Teeküche
Bodenbelag: Teppich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Aluminium

Lage

Oststadt, Heilbronn (74074)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Heilbronn - wirtschaftliches Zentrum der Region Nord-Württemberg mit ca. 130.000 Einwohnern. Die Stadt ist verkehrsmäßig sehr gut durch Straße, Bahn-, Bus- und Stadtbahnlinien angebunden. Es gibt eigene Autobahnanschlüsse.
Das Objekt selbst, in welchem sich die zur Vermietung anstehende Bürofläche befindet, ist sehr gut mit dem Pkw anzufahren und liegt am östlichen Rand der Innenstadt in einer frequentierten Lage. Haltestellen der öffentlichen Nahverkehrsmittel, befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Der nächste Stadtbahnhaltepunkt ist in ca. 5 Minuten zu Fuß bequem erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1150 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

150 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

40 €

Provision für Mieter

Maklerprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt. bei Abschluss eines Mietvertrages

Kaution

3300 €

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz, Miete: 50,00 EUR
3 Stellplätze, Miete je: 40,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Für den Mieter fällt ein Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar von 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 Prozent an.

Dieses ist fällig zur Zahlung mit Abschluss des Mietvertrags.

Alle hier genannten Informationen wurden uns durch dritte übermittelt, eine Gewährleistung hierfür kann nicht übernommen werden.
Dieses Angebot ist streng vertraulich, stets freibleibend und ohne Obligo. Die unbefugte Weitergabe an dritte verpflichtet zum Schadensersatz.

Beratung und Besichtigungen gerne nach vorheriger Terminabsprache unter der Rufnummer 07131 / 7871 0.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Siegel GmbH Immobilien-TreuhandGewerblicher Anbieter

Allee 57, 74072 Heilbronn

6 Jahre Partnerschaft

Frau Jana RiemerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2flmf5y

Referenznummer: 022 HN 24 /4M (1/717)