Maisonette zur Miete 860 € 3 Zimmer 71,7 m²<br/>Wohnfläche 01.12.2024<br/>Verfügbarkeit Obernau Aschaffenburg / Obernau 63743

Maisonette zur Miete
860 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
71,7 m²Wohnfläche
01.12.2024Verfügbarkeit

Frau Andrea Arnold Immobilienfachwirtin/IHK

Andrea Arnold Immobilien

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Schöner Weitblick in ruhiger Lage

In einem 3-Familienhaus befindet sich die Wohnung im Dachgeschoss in absolut ruhiger Lage mit herrlichem Ausblick.

* Eingang/Diele
* großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon mit Weitblick
* Küche mit Einbauküche
* Schlafzimmer
* innenliegendes Bad
* Holztreppe in die Maisonette
* großes Zimmer individuell nutzbar (z. B. Büro/Schlafzimmer)

Waschraum im Keller
kleiner Kellerraum

Wichtig/Beachte:
Der Vermieter sucht einen Mieter - max. 3 Personen - der in einem festen Arbeitsverhältnis steht - Haustiere sind nicht erwünscht - Nichtraucher

Senden Sie uns vorab per MAIL folgende Pflichtangaben:
* Name/Anschrift/Tel.-Nr.
* für wie viel Personen suchen Sie die Wohnung? Erwachsene/Kinder
* was sind Sie von Beruf und wo arbeiten Sie? Alle Erwachsenen angeben
* ab wann suchen Sie die Immobilie?
* haben Sie Haustiere?
* sind Sie Raucher?
Wir melden uns im Anschluss daran bei Ihnen.

Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
Balkon
Einbauküche, Offene Küche
Kelleranteil

Lage

Obernau, Aschaffenburg / Obernau (63743)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Obernau ist ein Stadtteil von Aschaffenburg, einer Stadt in Unterfranken, Bayern. Aschaffenburg liegt am Main und ist als "Tor zum Spessart" bekannt. Obernau liegt südlich der Innenstadt und ist an den Main angebunden, was ihm einen schönen Flusszugang und eine ruhige, landschaftlich reizvolle Lage gibt.

Der Stadtteil hat eine gute Wohnqualität, mit viel Grün und einer naturnahen Umgebung. Die Nähe zum Spessart macht Obernau attraktiv für Natur- und Outdoor-Liebhaber. Es gibt hier einige Wander- und Radwege entlang des Mains und in die umliegenden Wälder. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut; die Verkehrsanbindung über die B469 und die Nähe zur Autobahn A3 ermöglicht einen schnellen Zugang zu anderen Städten in der Region wie Frankfurt und Würzburg.

In Obernau gibt es neben Wohngebieten einige Restaurants, Sportvereine und eine Grundschule, was den Stadtteil auch für Familien attraktiv macht. Die Nähe zur Aschaffenburger Innenstadt bietet zusätzlichen Komfort, da dort zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Angebote und Schulen zu finden sind.

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1140 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

860 €

11,99 €/m²

Nebenkosten

280 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

3 Netto-Kaltmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten? Wir helfen Ihnen dabei! Schauen Sie sich hierzu unser Homepage unter www.arnoldimmo.de an, denn "wir makeln das für Sie".

Ihre Immobilienmakler aus Kleinostheim für Aschaffenburg und Umgebung seit über 25 Jahren für den Großraum Aschaffenburg tätig. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Andrea Arnold ImmobilienGewerblicher Anbieter

Düsseldorferstraße. 11, 63801 Kleinostheim

3 Jahre Partnerschaft

Frau Andrea Arnold Immobilienfachwirtin/IHKDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gbae5w

Referenznummer: AI-AA-01615-24