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Lagerhalle zur Miete2400 €2.400 €Nettomiete zzgl. NK
481 m²Lagerfläche
Lagerhalle zur Miete
2400 €2.400 €Nettomiete zzgl. NK
481 m²Lagerfläche
Frank Walbröl
Immo-Connect GmbH
Rheinbrohl Funktionale und geräumige Produktions- und Lagerhalle!
Die Gewerbeimmobilie aus dem Baujahr 1993 bietet auf einer Fläche von insgesamt 481m² vielfältige Möglichkeiten für die Nutzung als Produktions- oder Lagerfläche. Die Halle befindet sich derzeit in einem leerstehenden Zustand und ist somit sofort verfügbar. Die Gewerbehalle verfügt über ein großes Sektionaltor mit einer Breite von 4,00m und einer Höhe von 4,50m, welches sowohl elektrisch als auch manuell bedient werden kann. Dadurch ist eine bequeme und schnelle Anlieferung von Materialien und Waren gewährleistet.
Das Highlight der Halle sind die zahlreichen Oberlichter, die für einen hohen Tageslichteinfall sorgen und somit eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Diese können bei Bedarf auch geöffnet werden, um für eine optimale Belüftung zu sorgen. Der Betonboden ist besonders robust und kann auch schwere Maschinen problemlos tragen.
Die Halle ist unbeheizt aber gedämmt, was den Vorteil hat, dass die Energiekosten niedrig gehalten werden können. Zudem bietet die Halle genügend Platz für 4 PKW-Stellplätze direkt vor dem Gebäude. Somit ist auch für die Mitarbeiter eine bequeme Anreise mit dem Auto möglich.
Die Innenaufteilung der Halle ist individuell gestaltbar und kann somit den individuellen Bedürfnissen und Anforderungen des Mieters angepasst werden. Ein Sozialraum mit WC ist bereits vorhanden, um den Mitarbeitern eine angenehme Arbeitsumgebung zu bieten. Für eine kleine Auszeit und zum Durchatmen steht ein kleiner Gartenbereich zur Verfügung.
Die Gewerbehalle eignet sich besonders für Unternehmen, die eine große Produktionsfläche benötigen und auf eine gute Anbindung an die Lieferkette angewiesen sind. Die Anlieferung mit großen LKWs ist problemlos möglich, da die Zufahrt zur Halle ausreichend breit ist. Auch für die Lagerung von Materialien und Waren bietet die Halle ausreichend Platz.
Die niedrigste Hallenhöhe beträgt 7,25m, während die höchste eine beeindruckende Höhe von 8,50m aufweist. Dadurch haben auch größere Maschinen und Materialien genügend Platz und es entsteht ein großzügiges Raumgefühl.
Die Gewerbeimmobilie ist ab sofort verfügbar und bietet durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und die individuelle Gestaltung der Innenaufteilung ein perfektes Umfeld für Unternehmen aus verschiedenen Branchen. Der Torantrieb sowie die Beleuchtungsmaterialien sind bereits vorhanden und ermöglichen einen schnellen Start in die Produktion.
Insgesamt bietet die Gewerbehalle eine ideale Kombination aus Funktionalität, Flexibilität und Komfort. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie Ihre Produktionsfläche ganz nach Ihren Wünschen und Anforderungen. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Das Highlight der Halle sind die zahlreichen Oberlichter, die für einen hohen Tageslichteinfall sorgen und somit eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Diese können bei Bedarf auch geöffnet werden, um für eine optimale Belüftung zu sorgen. Der Betonboden ist besonders robust und kann auch schwere Maschinen problemlos tragen.
Die Halle ist unbeheizt aber gedämmt, was den Vorteil hat, dass die Energiekosten niedrig gehalten werden können. Zudem bietet die Halle genügend Platz für 4 PKW-Stellplätze direkt vor dem Gebäude. Somit ist auch für die Mitarbeiter eine bequeme Anreise mit dem Auto möglich.
Die Innenaufteilung der Halle ist individuell gestaltbar und kann somit den individuellen Bedürfnissen und Anforderungen des Mieters angepasst werden. Ein Sozialraum mit WC ist bereits vorhanden, um den Mitarbeitern eine angenehme Arbeitsumgebung zu bieten. Für eine kleine Auszeit und zum Durchatmen steht ein kleiner Gartenbereich zur Verfügung.
Die Gewerbehalle eignet sich besonders für Unternehmen, die eine große Produktionsfläche benötigen und auf eine gute Anbindung an die Lieferkette angewiesen sind. Die Anlieferung mit großen LKWs ist problemlos möglich, da die Zufahrt zur Halle ausreichend breit ist. Auch für die Lagerung von Materialien und Waren bietet die Halle ausreichend Platz.
Die niedrigste Hallenhöhe beträgt 7,25m, während die höchste eine beeindruckende Höhe von 8,50m aufweist. Dadurch haben auch größere Maschinen und Materialien genügend Platz und es entsteht ein großzügiges Raumgefühl.
Die Gewerbeimmobilie ist ab sofort verfügbar und bietet durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und die individuelle Gestaltung der Innenaufteilung ein perfektes Umfeld für Unternehmen aus verschiedenen Branchen. Der Torantrieb sowie die Beleuchtungsmaterialien sind bereits vorhanden und ermöglichen einen schnellen Start in die Produktion.
Insgesamt bietet die Gewerbehalle eine ideale Kombination aus Funktionalität, Flexibilität und Komfort. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie Ihre Produktionsfläche ganz nach Ihren Wünschen und Anforderungen. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
- sofort
- 4 Stellplätze
Lage
Rheinbrohl, Rheinbrohl (56598)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rheinbrohl ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bad Hönningen an. Die Lage der Gewerbehalle in Rheinbrohl, genauer gesagt im Stadtteil Rheinbrohl, bietet eine Vielzahl an Vorteilen für Unternehmen. Das Gewerbegebiet in Rheinbrohl ist optimal für Produktionsbetriebe geeignet und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine attraktive Umgebung für Mitarbeiter und Kunden.
Die Halle befindet sich in fußläufiger Nähe zu bekannten Einzelhandelsketten wie Lidl und DM Markt, die eine gute Versorgungsmöglichkeit für Mitarbeiter und Kunden bieten. Auch die Nähe zur Bundesstraße 42 und der nächste Autobahnanschluss an die A3 bieten eine optimale Anbindung an das überregionale Straßennetz und ermöglichen somit einen schnellen und unkomplizierten Transport von Waren.
Die gute Zuwegung zur Halle ist ein weiterer Vorteil, da dies einen reibungslosen Ablauf von Lieferungen und Abholungen ermöglicht. Die Halle selbst bietet ausreichend Platz für die Produktion und Lagerung von Waren und ist somit optimal für Unternehmen, die auf eine große Fläche angewiesen sind.
Besonders attraktiv ist auch die Nähe zum Rhein, der nicht nur eine schöne Aussicht bietet, sondern auch eine gute Möglichkeit für Unternehmen darstellt, ihre Produkte auf dem Wasserweg zu transportieren.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage der Gewerbeimmobilie in Rheinbrohl im Stadtteil Rheinbrohl optimal für Unternehmen geeignet ist. Die Kombination aus einem gut erschlossenen Gewerbegebiet, der Nähe zu bekannten Einzelhandelsketten, einer guten Anbindung an das Straßennetz und der Rheinnähe bietet Unternehmen beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Produktion und Logistik.
Die Halle befindet sich in fußläufiger Nähe zu bekannten Einzelhandelsketten wie Lidl und DM Markt, die eine gute Versorgungsmöglichkeit für Mitarbeiter und Kunden bieten. Auch die Nähe zur Bundesstraße 42 und der nächste Autobahnanschluss an die A3 bieten eine optimale Anbindung an das überregionale Straßennetz und ermöglichen somit einen schnellen und unkomplizierten Transport von Waren.
Die gute Zuwegung zur Halle ist ein weiterer Vorteil, da dies einen reibungslosen Ablauf von Lieferungen und Abholungen ermöglicht. Die Halle selbst bietet ausreichend Platz für die Produktion und Lagerung von Waren und ist somit optimal für Unternehmen, die auf eine große Fläche angewiesen sind.
Besonders attraktiv ist auch die Nähe zum Rhein, der nicht nur eine schöne Aussicht bietet, sondern auch eine gute Möglichkeit für Unternehmen darstellt, ihre Produkte auf dem Wasserweg zu transportieren.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage der Gewerbeimmobilie in Rheinbrohl im Stadtteil Rheinbrohl optimal für Unternehmen geeignet ist. Die Kombination aus einem gut erschlossenen Gewerbegebiet, der Nähe zu bekannten Einzelhandelsketten, einer guten Anbindung an das Straßennetz und der Rheinnähe bietet Unternehmen beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Produktion und Logistik.
Energie und Bauzustand
- Baujahr1993
- Zustand der ImmobilieGepflegt
Preise
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
2400 €2.400 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
950 €950 €
Provision für Mieter
3 Monatsmieten inkl. MwSt.
Kaution
5.000,00
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem Mietinteressenten.
Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dieser gilt bei Vertragsabschluss als vereinbart.
Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem Mitarbeiter der Firma Immo-Connect GmbH oder Ihrem Immo-Connect Partner durch.
Bei grundsätzlichem Interesse an unserer heutigen Offerte überlassen wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere objektbezogene Unterlagen und Informationen.
Der guten Ordnung halber machen wir Sie noch darauf aufmerksam, dass bei Zustandekommen des Mietvertrages eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 Monatskaltmieten, bei einer Vertragslaufzeit von unter 5 Jahren, 4,76 Monatskaltmieten bei einer Vertragslaufzeit ab 5 Jahren fällig wird, zahlbar durch den Mieter. Weitergabe des Angebots an Dritte führt zu Schadensersatzansprüchen in Höhe der vollen entgangenen Provision.
Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.
Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Oder Sie benötigen Hilfe bei der schnellen Weitervermietung Ihrer alten Wohnung? Wir machen das für Sie, unkompliziert und marktgerecht. Gerne beraten wir Sie fachgerecht und unabhängig. Sprechen Sie uns an. Stichworte Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 481,00 m², Nutzfläche: 481,00 m², Gesamtfläche: 481,00 m²
Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dieser gilt bei Vertragsabschluss als vereinbart.
Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem Mitarbeiter der Firma Immo-Connect GmbH oder Ihrem Immo-Connect Partner durch.
Bei grundsätzlichem Interesse an unserer heutigen Offerte überlassen wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere objektbezogene Unterlagen und Informationen.
Der guten Ordnung halber machen wir Sie noch darauf aufmerksam, dass bei Zustandekommen des Mietvertrages eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 Monatskaltmieten, bei einer Vertragslaufzeit von unter 5 Jahren, 4,76 Monatskaltmieten bei einer Vertragslaufzeit ab 5 Jahren fällig wird, zahlbar durch den Mieter. Weitergabe des Angebots an Dritte führt zu Schadensersatzansprüchen in Höhe der vollen entgangenen Provision.
Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.
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Weitere Services
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2egk55k
Referenznummer: 598-16
Frank Walbröl
Immo-Connect GmbH
- Exposé