Einfamilienhaus zum Kauf 275.000 € 3 Zimmer 70,4 m²<br/>Wohnfläche 357 m²<br/>Grundstück Oranienburg Oranienburg 16515

Monat
3Zimmer
70,4 m²Wohnfläche
357 m²Grundstück

Herr Peter Polnik

CENTURY 21 Pro Real Estate

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Grüner wird´s nicht... Klein und gemütlich

Dieses charmante Einfamilienhaus im Bungalowstil in Oranienburg Süd bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 70,44 m² ein behagliches Zuhause.

Das 2012 umfänglich sanierte Haus umfasst 3 Zimmer, und zwei Badezimmer ideal für kleine Familien oder Paare. Eine Einbauküche und ein gemütlicher Kamin sorgen für Komfort und Wohlfühlatmosphäre.

Auf der großzügigen Terrassenfläche von ca. 20 m² können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Der wesentliche Energieträger ist Elektro, und das Haus befindet sich in einem teil-/vollsanierten Zustand.

Ihr Fahrzeug findet bequem Platz im Carport auf dem ca. 357 m² großen Grundstück.

Die Immobilie ist mit hochwertigen Bodenfliesen in den Räumlichkeiten ausgestattet, welche ein elegantes und pflegeleichtes Wohnambiente schaffen und den rustikalen Landhausstil unterstützten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Einbauküche
Garten
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Oranienburg, Oranienburg (16515)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in der Postleitzahl 16515, im beliebten Stadtteil Oranienburg Süd, in einer ruhigen Einfamilienhaus-Siedlung. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur aus. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar, was den Alltag besonders bequem gestaltet.

Zudem bietet die Lage eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn, sodass sowohl das Stadtzentrum von Oranienburg als auch die Hauptstadt Berlin schnell erreichbar sind.

Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Grünflächen und bietet zahlreiche Spazier- und Radwege, die zu entspannten Freizeitaktivitäten einladen.

Die Nähe zum Lehnitzsee ermöglicht Wassersportbegeisterten und Naturliebhabern zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Insgesamt bietet die Lage eine harmonische Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Leben.

Hier finden Sie ein ideales Umfeld, um die Vorzüge eines ruhigen Lebensstils mit den Annehmlichkeiten der Stadt zu vereinen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

275000 €

3.904,03 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.904,03 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.390 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.115 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können.

Haftungsausschluss; alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten.

Wir verfügen über einen virtuellen 3D-Rundgang der Immobilie, welchen wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen. Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Kubatur: 280,37 m³, 1 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz zum Kindergarten: 0.3, Distanz zur Grundschule: 0.5, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur Autobahn: 5

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Pro Real EstateGewerblicher Anbieter

Schönower Str. 79, 16341 Panketal

Partnerschaft

Herr Peter PolnikDein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g3lp5y

Referenznummer: C21_PPOL_41098