Einfamilienhaus zum Kauf 289.000 € 5 Zimmer 205 m²<br/>Wohnfläche 1.508 m²<br/>Grundstück Hanstedt Breddorf / Hanstedt 27412

Monat
5Zimmer
205 m²Wohnfläche
1.508 m²Grundstück

Frau Sandra Eller

Otersen Immobilien GbR

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Großes Haus mit großem Garten in traumhafter Dorfrandlage

Das Haus, bzw. die riesigen Raumabmessungen wirken auf den ersten Blick regelrecht luxuriös. Und die ansprechenden Fotos des leeren Hauses regen sofort die Fantasie fürs Einrichten an.

Das darf aber nicht darüber hinwegtäuschen, dass hier vor dem Einzug gründlich renoviert werden muss. Sicher fallen auch Ausbesserungen und kleinere Reparaturen an. Die Bäder sind zwar völlig in Ordnung, aber auch nicht mehr wirklich zeitgemäß. Es wartet also Arbeit auf Sie. Echte Schäden oder Mängel sind allerdings keine bekannt.

Ursprünglich war das Haus ein klassischer Winkelbungalow mit ausgebautem Walmdach. Später wurde die frühere Terrasse zu einer Erweiterung des Wohnzimmers umgebaut, die für noch mehr Wohnfläche sorgte.

Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder, dank der zwei Badezimmer und der Treppe im Windfang, auch als Haus mit zwei getrennten Wohneinheiten - hier stehen Ihnen verschiedene Optionen offen, diese beeindruckenden Räume ganz nach Ihren Vorstellungen zu nutzen.

Das große Grundstück mit Blick in die schöne Landschaft gibt es übrigens noch dazu.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Carport, Garage

Lage

Hanstedt, Breddorf / Hanstedt (27412)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hanstedt liegt als Ortsteil gut einen Kilometer nördlich von Breddorf und gehört zur Samtgemeinde Tarmstedt im Landkreis Rotenburg. Es ist recht ruhig und beschaulich hier. Der Ort wirkt irgendwie aufgeräumt, einfach schön, so wie die ganze Landschaft drumherum. Man muss hier nicht geboren sein, um sich wohl zu fühlen.

Der ganze Ort besteht aus locker verteilten Wohnhäusern und Höfen. Dieses Grundstück liegt in einer ruhigen kleinen Sackgasse mit nur wenigen Nachbarn. Nach hinten haben Sie einen unverbauten Blick bis hin zu kleinen Wäldchen am Horizont.

Auch wer hier Ruhe und Natur sucht, wird die Nähe zur B71 und B74 sowie zur A1 zwischen Bremen und Hamburg und der A27 Richtung Cuxhaven sicher zu schätzen wissen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

289000 €

1.409,76 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

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1.409,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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2.665 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ ZU DIESEM OBJEKT, mit Grundrissen und Lageplan können Sie unter https://zelle-immobilien.de/expose/nr-18007 zum sofortigen Download anfordern. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert: 1997

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Anbieter der Immobilie

Otersen Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Huxfelder Str. 32, 28879 Grasberg

3 Jahre Partnerschaft

Frau Sandra EllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hgea56

Referenznummer: 18007