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Wohnung zur Miete
420 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
58,5 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Die Stadtfelder Wohnungsgenossenschaft eG
Frau Henriette Kraus
Die Stadtfelder Wohnungsgenossenschaft eG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Linoleum

Lage

Hohepfortestr. 8, Nordpark, Magdeburg (39106)
Der Stadtteil Alte Neustadt liegt nördlich vom Magdeburger Zentrum, direkt an der Elbe. Auf einer Fläche von etwa 2,5 km² leben hier mehr als 11.700 Einwohner*innen (Stand 2019) und schätzen das vielfältige Wohnungsangebot in dem besonders grünen und lebendigen Stadtteil. Das Stadtbild des Viertels Alte Neustadt wird vor allem durch seine Historie geprägt. Bereits 1209 wurde das Wohngebiet als "neue Stadt" und damit einige Jahre später als eigene Stadt erwähnt - bis zu seiner Zerstörung im Dreißigjährigen Krieg. Heute findet man in dem Stadtteil einen spannenden und abwechslungsreichen Mix aus Vergangenem und Neuem: Neben der Otto-von-Guericke-Universität und dem Max-Planck- und Fraunhofer-Institut, die für Innovation und Zukunft stehen, liegen hier zum Beispiel auch alte Industrieanlagen. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils Alte Neustadt ist gut ausgebaut. Die Straßenbahn befördert Sie in nur wenigen Minuten ins Zentrum der Stadt. Wer es ruhiger und grüner mag, ist in ein paar Gehminuten direkt im Nordpark - der ideale Mix aus Stadtleben und Naturidylle., Ärzte/Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Familienfreundlich, ÖPNV-Anbindung, Schulen und Kindergärten

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
575 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
420 €
7,18 €/m²
Nebenkosten
90 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
65 €
Kaution
1.280,00

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Die Stadtfelder Wohnungsgenossenschaft eG
Die Stadtfelder Wohnungsgenossenschaft eGGewerblicher Anbieter
Peter-Paul-Straße 32, 39106 Magdeburg
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Partnerschaft
Frau Henriette KrausDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gkaq5l
Referenznummer: 315/15
Die Stadtfelder Wohnungsgenossenschaft eG
Frau Henriette Kraus
Die Stadtfelder Wohnungsgenossenschaft eG
Bewertung: 5 von 5 Sternen