Mehrfamilienhaus zum Kauf

469000 €469.000 €2.276,70 €/m²

Finanzierung ab 1970 €/Monat

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7Zimmer

206 m²Wohnfläche

657 m²Grundstück

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Franz-Altmeyer-Str. 3, Tünsdorf, Tünsdorf (66693)

Erleben Sie Ihr eigenes Stück Himmel: Dieses Haus in Tünsdorf, direkt an der luxemburgischen Grenze, vereint perfekt die Schönheit der Natur mit modernem Komfort. Eine imposante Photovoltaikanlage verspricht nachhaltige Energie und eine grüne Zukunft. Die ruhige, traumhafte Lage umgibt Sie mit Frieden, während Sie dennoch die Lebendigkeit des Lebens spüren - nur einen Katzensprung von Mettlach und Luxembourg entfernt. Großzügig gestaltet, bietet dieses ungeschliffene Juwel genug Platz für Großfamilien, unterkellert mit Partyraum, der Feiern und Erinnerungen einen festlichen Rahmen gibt. Freistehend und voller Charakter, lädt dieses Zuhause ein zu unvergesslichen Momenten und dem Gefühl, endlich angekommen zu sein. Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies.

Gerne kann bei Interesse ein Videorundgang zur Verfügung gestellt werden!

Tünsdorf liegt malerisch in Mettlach, Saarland. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und der majestätischen Saarschleife, bietet der Ort eine idyllische Naturkulisse. Historische Schätze wie Schloss Ziegelberg und die Abtei Mettlach, nun das Villeroy & Boch Museum, bereichern die Region. Für Aktive bieten sich Wanderungen auf dem "Cloef-Pfad" und Radtouren entlang der Saar an. Kulinarisch locken typisch saarländische Spezialitäten und lokale Weine. Tünsdorf ist ein ruhiger Rückzugsort, perfekt für Naturverbundene und Kulturinteressierte, die die Schönheit des Saarlandes erleben möchten.

Sonstiges Energieausweis:
Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor: 186,5 kWh / (m2 a), Heizung: Öl, Baujahr des Gebäudes: 1956 (Baujahr des Wärmeerzeugers: 2014), Energieeffizienzklasse B - Datum Energieausweis: 05/07/2022.

Kontakt
Dies ist ein Angebot von FELLER S.A.R.L. - RE/MAX Premium in Zusammenarbeit mit M & F Immobilien (RE/MAX Lizenznehmer bei Feller S.A.R.L) - Geschäftsführer: Christoph Maisenbacher - Engelstraße 12 - 54292 Trier - Tel. 0651 25900 - E-Mail: christoph.maisenbacher@remax.lu

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Der Makler ist auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.

Hinweise:
_Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
_Wir weisen insbesondere unsere Käufer-Kunden darauf hin, dass gebrauchte Häuser den Baustoff Asbest in Deutschland bis zum Jahr 1990 bzw. in Europa bis zum Jahr 2005 enthalten können.

Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.

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Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

Text: Tim Kramp (KI supported) - Fotos: Tim Kramp

+ Alle Begriffe sind genderneutral zu verstehen + Stichworte Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Saarland, modernisiert