Penthouse zur Miete 2.100 € 4,5 Zimmer 161,2 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Auf Leim 32 Murg Murg 79730

Penthouse zur Miete
2100 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4,5Zimmer
161,2 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Markus Brands

TRENOVA Gruppe

PENTHOUSE - ERSTVERMIETUNG ! ° Exklusive 4.5-ZWG ° W11.A ° Süd-West-Ost // TRILOGIE - Auf Leim Murg Haus A

ERSTVERMIETUNG!
Wir vermieten provisionsfrei im Auftrag unserer Kundschaft folgende exklusive Eigentumswohnung inkl. Kellerabteil und PKW-Stellplätzen:

Objektdaten W 11.A Penthouse
Wohnfläche nach WoFIV = 161.19 m²
Dachterrasse = 58.59 m²
Fläche nach DIN Keller 7A = 7.53 m²
Nutzfläche total = 198.02 m²
Ausrichtung = Süd-West-Ost
Energieeffizienzstandard = EH 40 EE

Mietpreiszusammenstellung:
Kaltmiete = EUR 2100.-
Vorauszahlung BK/HK = EUR 450.-
Eine exklusive Einbauküche wird unentgeltlich mitverliehen
Miete TG-Stellplatz S34 = EUR 65.-
Miete TG-Stellplatz S35 = EUR 90.-
Bruttowarmmiete Total EUR 2705.-
Mindestmietlaufzeit 12 Monate

Ausstattung:
Gehobene Ausstattung, barrierefreie Personenlifte, Lastenaufzug, offene Wohnküchen von Schüller, möblierte Badezimmer und Gäste-WCs von Burgbad, Terrassen, Balkone und Dachterrassen

Erneuerbare Energien:
Kalte Nahwärme & Photovoltaikanlagen

Parken:
59 PKW-Stellplätze
5 Außen-PKW-Stellplätze

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
3. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC

Lage

Auf Leim 32, Murg, Murg (79730)

• Familienfreundliche Gemeinde in Südbaden am Hochrhein
• Ca. 7.000 Einwohner / Zentrale Lage an der B 34 & A 98
• Zählt zu den dynamischsten Gemeinden am Hochrhein
• Unmittelbare Nähe zur Schweiz
• 35 km Entfernung nach Zürich / 35 km nach Entfernung nach Basel
• Stetiges Einwohnerwachstum und gesunde Wirtschaftsstrukturen
• Äußerst attraktiver Lebensort / Aktive und lebendige Sozialisation
• Zahlreiche Angebote für Jung und Alt prägen das Gemeinwesen
• Wunderbares Klima, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten
• Perfekte Anbindung ans Schienennetz Basel/Singen/Konstanz,
• Diverse Einkaufsmöglichkeiten z.B. Edeka, Penny, Bäckerei, Metzgerei, usw.
• Großes Einkaufszentrum in Laufenburg mit EDEKA, OBI, ALDI, LIDL, usw.
• sechs Kindergärten & KiTas sowie zwei Grundschulen
• Sonstige weiterführende Schulen in Waldshut-Tiengen & Bad Säckingen
• Anziehungspunkt für Wanderer, Radfahrer und Naturfreunde
• Naturerlebnisbad „MuRheNa“

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete

2550 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

2100 €

13,03 €/m²

Nebenkosten

450 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

77.5 €

Kaution

3 Monatskaltmieten

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TRENOVA GruppeGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 54, 79730 Murg

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Markus BrandsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 277365k

Referenznummer: V&V_12_W 11.A