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Wohnung zum Kauf
219500 CHF3.540 CHF/m²
3Zimmer
62 m²Wohnfläche

UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsulting
UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsulting
Herr Thomas Deppe
UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsulting

**Mit flottem Grundriss**Moderne 3 Zimmer ETW in Büsingens Zentrum**

**WAS FÜR EINE SCHICKE WOHNUNG, ABER SCHAUEN SIE DOCH SELBST**

Gelegen mitten im Zentrum Büsingens und gerade erst frisch renoviert, haben Sie hier die Möglichkeit, sich Ihr eigenes Reich zu schaffen.
Also greifen Sie zu!!

Vor knapp 6 Jahren hat diese gut 62 m² große, helle Erdgeschosswohnung ein neues Badezimmer mit Dusche und Dusch-WC, sowie eine nagelneue Einbauküche erhalten!!

Interessiert?? Nur zu, wir freuen uns auf Sie!!
Ihr Schnellkontakt zu uns lautet: +49 172 - 216 24 07 für Anrufe aus Deutschland und +041 79 250 92 10 für Kontakte aus der Schweiz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • AB SOFORT
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Büsingen (78266)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese pfiffige Balkonwohnung befindet sich in einem gepflegten 8 Familienhaus, unweit des Rheins und mitten im alten Teil des Bioenergiedorfes Büsingen.
Nahe des Bürgerhauses, der Sparkasse, der Post, des kleinen Einkaufsladens, der Bushaltestelle Richtung Schaffhausen, Ramsen oder Gottmadingen, der Rheinmühle als gehobenem Büsinger Restaurant, dem Kindergarten samt U3 Bereich, der Grundschule mit angeschlossener Sporthalle und dem Rheinschwimmbad gelegen, fehlt es hier an nichts.
Die Schweiz, und damit Schaffhausen mit seinem berühmten Rheinfall, sind mit dem Stadtbus in weniger als 5 Minuten, zu Fuß entlang des wunderschönen Rheinweges in ca. 35 Minuten zu erreichen.
Der Bodensee, Radolfzell, Konstanz, Singen sowie Winterthur und Zürich, sind von hier aus ebenfalls bequem und in kurzer Zeit zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1979
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
219500 CHF
3.540,32 CHF/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57% (inkl. der gesetzl. MwSt.)
Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird laut der seit dem 23.12. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Laufende Kosten
Hausgeld
400 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.540,32 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.909 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.067 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Käuferprovision 3,57% (inkl. der gesetzl. MwSt.)
Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird laut der seit dem 23.12.2020 geltenden Bestimmungen zur paritätischen Provisionsteilung eine käuferseitige Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 %( inkl. der gesetzlichen MWST.) fällig. Sonstiges Insofern ein Abstellplatz für einen PKW erwünscht ist, könnte direkt vor dem Haus eine Garage zu 85.- CHF je Monat angemietet werden.
**ACHTUNG**
Nach Rücksprache mit der Verkäuferseite könnte der Kaufpreis eventuell auch in Euro gezahlt werden. Stichworte Nutzfläche: 6.00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2018, nur Nichtraucher

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Anbieter der Immobilie

UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsulting
UTD Unternehmensberatung & TD ImmobilienconsultingGewerblicher Anbieter
Junkerstraße 64, 78266 Büsingen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas Deppe
Herr Thomas DeppeDein Kontakt
Online-ID: 2g6qx5u
Referenznummer: Angebot 788
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