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Einfamilienhaus zur Miete 1.900 € 4 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 700 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Poppenreuth 15 Poppenreuth Kammerstein 91126
Einfamilienhaus zur Miete 1.900 € 4 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 700 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Poppenreuth 15 Poppenreuth Kammerstein 91126

Einfamilienhaus zur Miete
1900 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
130 m²Wohnfläche
700 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Einfamilienhaus zur Miete

Dieses moderne Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt ist:

Große Wohnküche: Der zentrale Treffpunkt des Hauses, großzügig und hell, mit viel Platz für gemeinsame Koch- und Essmomente.

Schlafzimmer: Ruhiges Hauptschlafzimmer, das Entspannung und Rückzug ermöglicht.

2 Kinderzimmer: Freundlich und hell, perfekt für Kinder oder als zusätzliche Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzbar.

Gästezimmer: Separater Raum für Gäste, der Komfort und Privatsphäre bietet.

Badezimmer: Großzügiges Hauptbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne – eine Wohlfühloase für die ganze Familie.

Gäste-WC mit Dusche: Modernes Gäste-WC mit bodentiefer Dusche, ideal für Besucher oder als zweite Duschmöglichkeit.

Galerie: Offener Bereich, vielseitig nutzbar als Leseecke, Arbeitsbereich oder Spielplatz für Kinder.

Hauswirtschaftsraum: Praktischer Raum mit Anschluss für Waschmaschine, Trockner und zusätzlichen Stauraum.

Diese Raumaufteilung schafft eine harmonische Balance zwischen Wohnkomfort und Funktionalität – perfekt für ein modernes, gemütliches Zuhause.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Garten

Lage

Poppenreuth 15, Poppenreuth, Kammerstein (91126)
Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Kammerstein im Landkreis Roth, eingebettet in eine idyllische, ruhige Umgebung mit viel Natur. Die Lage im fränkischen Umland vereint ländliche Idylle mit einer guten Anbindung an umliegende Städte.

In der direkten Umgebung finden sich weite Felder, Wiesen und Wälder – ideal für Naturfreunde, die Spaziergänge, Radfahren und Erholung im Freien schätzen. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Ärzte und Schulen in den benachbarten Orten Kammerstein und Schwabach schnell erreichbar. Schwabach liegt nur etwa 10 Autominuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die Städte Roth und Schwabach ist ebenfalls in nur ca. 15 Minuten erreichbar.

Die Anbindung an die umliegenden Städte ist hervorragend: Über die Autobahnen A6 und A9 erreicht man die Großraumregion Nürnberg, Fürth und Erlangen bequem mit dem Auto. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass die Lage auch für Pendler ohne Auto attraktiv ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2015
  • Zustand der ImmobilieFertighaus, neuwertig
  • HaustypKfW 55
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1900 €
14,62 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
172 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
133 €
Kaution
5.700 €

Weitere Informationen

Freistehendes Einfamilienhaus Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2015, befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage und bietet die perfekte Umgebung für Familien oder Paare, die Komfort und Natur vereinen möchten.

Ausstattung und Highlights:

Wohnfläche: Großzügige, offene Raumgestaltung mit lichtdurchfluteten Zimmern
Küche: Moderne Einbauküche inklusive aller hochwertigen Elektrogeräte, die keine Wünsche offen lässt
Terrasse: Überdachte Terrasse, ideal für entspannte Abende und gesellige Anlässe, mit direktem Zugang zum großen Garten
Garten: Großer Gartenbereich mit viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern
Badezimmer: Bodentiefe Duschen, die modernen Komfort bieten und das Badezimmer zu einer Wohlfühloase machen
Energieeffizienz: Ausgestattet mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und Energiekosten senkt
Internet: Glasfaseranschluss für schnelles und zuverlässiges Internet – perfekt für Homeoffice oder Streaming

Lage
In grüner, ruhiger Lage, ideal für Naturliebhaber und Menschen, die eine ruhige Wohngegend bevorzugen, jedoch mit guter Anbindung an die nächstgelegenen Städte und Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges
Das Haus ist in einem neuwertigen Zustand und bietet höchste Lebensqualität. Einziehen und Wohlfühlen! Besichtigungstermine Besichtigungen sind nach Vereinbarung und ausschließlich für ernsthafte Interessenten möglich. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus persönlich vorzustellen und alle Ihre Fragen zu beantworten. Bitte kontaktieren Sie uns zur Terminvereinbarung. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gk645u
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt