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VR-Bank Vilshofen-Pocking eG
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Haus zum Kauf 597.000 € 4 Zimmer 225 m²<br/>Wohnfläche 1.758 m²<br/>Grundstück Schöfbach Aidenbach 94501
VR-Bank Vilshofen-Pocking eG
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Haus zum Kauf 597.000 € 4 Zimmer 225 m²<br/>Wohnfläche 1.758 m²<br/>Grundstück Schöfbach Aidenbach 94501
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Haus zum Kauf
597000 €2.653 €/m²
Finanzierung ab 2434 €/Monat
4Zimmer
225 m²Wohnfläche
1.758 m²Grundstück

VR-Bank Vilshofen-Pocking eG
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Herr Gabriel Kitzing
VR-Bank Vilshofen-Pocking eG
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Sehr hochwertiges Multifunktionshaus als Büro, Yogabereich oder vieles mehr nutzbar!

Wohlfühl-Atmosphäre garantiert: Sehr hochwertiges Multifunktionales Haus in Aidenbach zu verkaufen!

Das Objekt bietet Ihnen zwei separate Eingangsbereiche. Daher wäre es möglich, das Gebäude in 2 Einheiten zu trennen.

- Baujahr Gebäude: 2022
- Nutzfl.: ca. 225 m²
- Grundstück: ca. 1758 m²
- Luft/Wärmepumpe
- Baujahr Heizung: 2022

Aufteilung Bürohaus:
- Yogaraum, Schulungsraum, Büro, Ausstellungs- bzw. Besprechungsraum mit Lager/Werkstatt, Technikraum/Lagerraum, WC-Damen, WC-Herren
-> Die Räume können jederzeit zu anderen Zwecken genutzt werden!

Bodenbeläge:
- die Böden sind mit Fliesen oder Massivholzböden versehen worden

Sonstige Infos:
- Fußbodenheizung
- 8 Stellplätze vor Ort (weitere wären denkbar)
- sehr hochwertige Massivholzbauweise

Es wäre möglich, noch ein weiteres Gebäude mit ca. 150 m² gemäß Bebauungsplan zu errichten. (keine Pflicht!)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Kein Keller

Lage

Schöfbach, Aidenbach (94501)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet in Aidenbach. In der Nähe des Objekts befinden ein paar Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants. Die Stadt Vilshofen a. d. Donau erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten. Die Stadt Pfarrkirchen erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
597000 €
2.653,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.653,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
572 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.527 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 225,00 m², Gesamtfläche: 225,00 m², Bürofläche: 225,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR-Bank Vilshofen-Pocking eG
VR-Bank Vilshofen-Pocking eGGewerblicher Anbieter
Simbacher Str. 8, 94094 Rotthalmünster
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Gabriel Kitzing
Herr Gabriel KitzingDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2fcue56
Referenznummer: 0-1971
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Herr Gabriel Kitzing
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen