Wohnung zum Kauf 164.900 € 4 Zimmer 73,3 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss West Heidenheim an der Brenz 89518

Monat
4Zimmer
73,3 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Marcus Pfeffer

Hellenstein Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung für Kapitalanleger oder Eigennutzer

Die gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Diese gepflegte Etagenwohnung, die ca. 73,33 m² hat, verfügt über eine Küche, eine Diele, ein Bad, ein separates WC, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein helles und freundliches Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon.

Zwei Kellerräume gehören mit zum Verkaufsobjekt.
Des Weiteren befindet sich ein Fahrradraum für alle Bewohner im Untergeschoss des Hauses, mit Zugang nach draußen.
Ein Dachbodenstellplatz steht zum Trocknen der Wäsche zur Verfügung.

Ein Stellplatz gehört nicht mit zur Wohnung, es gibt aber Parkmöglichkeiten auf der Straße.

Der beauftragte Hausmeisterservice erledigt sämtliche Arbeiten der Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst.

Die Eigentumswohnung ist in einem gepflegten Zustand und somit ideal für Eigennutzer oder zur Neuvermietung als Kapitalanlage gut geeignet.

Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt ca. 300 €.

Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und bieten genügend Platz für die ganze Familie. Der Balkon bietet einen schönen Ausblick auf die Umgebung und lädt zum Verweilen ein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

West, Heidenheim an der Brenz (89518)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Heidenheim an der Brenz, einer idyllischen Stadt in Baden-Württemberg. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parkanlagen und die Nähe zur Natur aus. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten.

Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern schnell in die Innenstadt zu gelangen.
Zwei Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1953
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

164900 €

2.248,74 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % aus dem Verkaufspreis inkl. MwSt. inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

300 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.248,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.720 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.751 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % aus dem Verkaufspreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Der Ordnung halber weisen wir ausdrücklich auf die Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer hin, die wir vom Kaufinteressenten erhalten im Fall eines erfolgreichen Kaufvertragsabschlusses Sonstiges Bei Interesse an weiteren Unterlagen oder Besichtigungswünschen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hellenstein Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Heckentalstr. 17, 89518 Heidenheim

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Marcus PfefferDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2getc5n

Referenznummer: 5481#52eol