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Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
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Penthouse zum Kauf
775000 €5.458 €/m²
3Zimmer
142 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Frau Alexandra Schrittesser
Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Exklusives Penthouse mit umlaufender Dachterrasse und luxuriöser Ausstattung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Penthouse vereint modernes Design, höchsten Wohnkomfort und eine einmalige Aussicht. Es befindet sich in einem gepflegten 5-Parteienhaus in ruhiger und doch zentraler Lage.

Die Highlights auf einen Blick:
- 3 großzügige Zimmer mit heller, moderner Raumaufteilung.
- 2 Badezimmer:
Ein Bad mit Dusche.
Ein Bad mit Badewanne für entspannte Wohlfühlmomente.
- Offene Küche mit exklusiver Einbauküche (optional erhältlich) - ideal für
kulinarische Abende.
- Echtholzparkett für eine warme und hochwertige Wohnatmosphäre.
- Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehme Wärme.
- Zusätzliche Oberlichter, die für eine einzigartige Helligkeit und ein luftiges
Raumgefühl sorgen.

Einzigartige Ausstattung:
- Der Aufzug führt mit einem Schlüssel direkt in Ihre Wohnung - maximaler
Komfort und Privatsphäre.
- Eine umlaufende Dachterrasse mit ca. 88 m² - genießen Sie Sonne und
Panorama zu jeder Tageszeit.
- KFZ-Stellplätze: Ein Außenstellplatz sowie eine abschließbare Einzelgarage
direkt vor dem Haus.
- Gemeinschaftliche Waschküche im Keller.
- Großer abschließbarer Kellerraum.

Dieses Penthouse ist eine Rarität und ideal für alle, die Luxus, Design und höchsten Komfort in ihrem Zuhause vereinen möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • 2 Stellplätze
  • Personenaufzug
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ronhof 152, Fürth (90765)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Penthouse liegt im charmanten Fürth-Poppenreuth, einem Stadtteil, der eine ideale Kombination aus städtischer Nähe und ländlicher Ruhe bietet. Hier profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur, kurzen Wegen und einer hohen Lebensqualität.

Verkehrsanbindung:
ÖPNV: Hervorragende Anbindung durch Bus- und U-Bahnlinien, die Sie schnell ins Fürther Zentrum oder in die benachbarte Metropole Nürnberg bringen.
Autobahnanbindung: Die A73 und die Südwesttangente sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die gesamte Region.

Einkaufsmöglichkeiten:
Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das Einkaufszentrum "Fürther Freiheit" und der beliebte Fürther Wochenmarkt sind schnell erreichbar.

Freizeit und Erholung:
Die Umgebung von Poppenreuth lädt mit weitläufigen Grünflächen und dem Pegnitztal zum Spazierengehen, Radfahren und Entspannen ein.
Verschiedene Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Tennisplätze, Fitnessstudios und ein Golfplatz sind ebenfalls bequem erreichbar.
Die Nähe zum Fürther Stadtpark und den charmanten Altstadtgassen bietet zusätzliche Freizeit- und Erholungsräume.

Poppenreuth vereint das Beste aus Stadt und Natur und macht diese Lage zu einer der begehrtesten in Fürth - perfekt für alle, die zentrales Wohnen mit einem Hauch von Idylle suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2011
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
775000 €
5.457,75 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
400 €

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Immobilienpreisvergleich

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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 33,60 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter
Marienstraße 1, 90402 Nürnberg
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Alexandra SchrittesserDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hl825j
Referenznummer: 1/20/003-003/011695
Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Frau Alexandra Schrittesser
Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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