Mehrfamilienhaus zum Kauf

349000 €349.000 €2.359 €/m²

Finanzierung ab 1387 €/Monat

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6Zimmer

147,9 m²Wohnfläche

800 m²Grundstück

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Otternhagen, Neustadt (31535)

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Kurzbeschreibung Rufen Sie mich gerne direkt an. Objekt VIRTUELLER RUNDGANG VERFÜGBAR !!!

Gerne führen wir Sie bereits vorab persönlich durch die digitale Besichtigung und geben Ihnen einen ersten Eindruck der Immobilie. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie exklusiven Zugang zum virtuellen Rundgang.

Dieses großzügige Zweifamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Zimmern und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten - perfekt für Familien, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle, freundliche Atmosphäre mit einer modernen Küche, einem einladenden Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem lichtdurchfluteten Badezimmer. Die großen Fenster durchfluten sämtliche Räume mit Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Obergeschoss bietet eine identische Raumaufteilung, hier sind nirgends Dachschrägen aufzufinden. Dank der variablen Gestaltung lassen sich hier mit wenig Aufwand zwei weitere Zimmer realisieren. Gerne erläutere ich Ihnen die Möglichkeiten persönlich - sprechen Sie mich einfach darauf an!

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit einem traumhaften Blick auf die gesamte Liegenschaft und die angrenzenden Felder. Zudem haben Sie die Option, den bereits vorbereiteten Spitzboden weiter auszubauen und so zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben klassischen Abstellräumen vielseitig nutzbare Flächen, die sich ideal als Büro oder Hobbyraum eignen, diese sind beheizt. Hier befinden sich auch der Waschraum sowie die zentrale Heizungsanlage, die für wohlige Wärme im gesamten Haus sorgt.

Das weitläufige Grundstück hält weitere Annehmlichkeiten für Sie bereit: Zwei große, unterkellerte Garagen bieten reichlich Stauraum, während der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse und idyllischem Ausblick zum Entspannen einlädt. Ein besonderer Magnet ist der beheizbare Pool - der perfekte Ort, um an warmen Sommertagen zu entspannen und unvergessliche Momente mit Familie und Freunden zu genießen.

Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen mit einer harmonischen Lage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, die generationsübergreifend zusammenleben oder einfach das Leben im Grünen genießen möchten.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Inan Duran
Selbstständiger Immobilienberater
Hornweg 4a 30938 Burgwedel
E-Mail: inan.duran@db.com
Telefon: 0152 22888808

Aufsichtsbehörde: IHK Hannover
Internet: www.hannover.ihk.de
Anschrift: Schiffgraben 49 ; 30175 Hannover

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Kontakt über:
Herr Duran
Deutsche Bank Immobilien
Kopernikusstraße 1
30167 Hannover
Mobil: 015222888808
E-Mail: inan.duran@db.com

Google Bewertungslink: https://maps.app.goo.gl/DhsP9pqjxQG4Htb37?g_st=com.google.maps.preview.copy

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Nutzfläche: 70,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert