Einfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 6 Zimmer 199 m²<br/>Wohnfläche 995 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Neuenkirchen Neuenkirchen 29643

Monat
6Zimmer
199 m²Wohnfläche
995 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Christoph Nolting

Project Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Einfamilienhaus für die große Familie

Objektbeschreibung Baujahr 1978
Massive Bauweise mit hellem Klinker
Walmdach mit Gaube
Eingang überdacht
Holz-Fenster mit Zweifach-Verglasung Bj. 1978, teilw. Außenrollläden
Innentüren: Holz
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Teppichboden
Heizung: Ölzentralheizung Bj. 2003
Große Garage mit elektrischem Tor
Als besonderes Highlight verfügt die Immobilie über eine Sauna mit zwei Liegeplätzen sowie ein Schwimmbad mit Gegenstromanlage im Keller. Raumaufteilung E r d g e s c h o s s
Durch die Eingangstür betreten Sie den Flur, von dem auf der linken Seite eine Treppe ins ausgebaute Dachgeschoss führt. Auf der rechten Seite befindet sich eine großzügige Diele. Von dieser sind das Wohnzimmer, die Küche sowie das Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer und die großzügige Terrasse zu erreichen. Eine Einbauküche kann nach Belieben des Erwerbers installiert werden. Die Anschlüsse für Strom und Wasser sind bereits vorhanden.

D a c h g e s c h o s s
Das Dachgeschoss bietet mit zwei großen Räumen, einem weiteren Raum und einem Badezimmer viel Platz für ein angenehmes Wohnen. Eine doppelflügelige Tür lädt zum Herausgehen auf einen kleinen Balkon zu einem Blick in den Garten ein.

K e l l e r g e s c h o s s
Die Immobilie ist voll unterkellert. Der Keller ist über die Diele oder eine Treppe direkt aus der Garage zu erreichen. Der Keller verfügt über mehrere Abstellräumlichkeiten. Ein Schwimmbad mit Gegenstromanlage und eine Sauna mit Dusche direkt daneben laden nach kleinem Aufwand zum Entspannen ein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Balkon
1 Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
ausgebautes Dach

Lage

Neuenkirchen, Neuenkirchen (29643)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in 29643 Neuenkirchen.
Neuenkirchen liegt im Naturschutzpark Lüneburger Heide mit viel Natur. Der staatlich anerkannte Luftkurort bietet eine Landschaft wie im Bilderbuch. Weite, tiefe Waldlandschaften bis an die Tore von Soltau. Neuenkirchen ist der einzige Ort in Europa, der Interessierten über 40 Objekte „Kunst in der Landschaft“ bieten kann. Ein Ausflug als Spaziergang in die Natur, oder mit dem Fahrrad, um dort die Kunstobjekte zu finden, ist deshalb lohnenswert.
In Neuenkirchen sind neben den Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken, Kindergärten sowie eine Grund-, Haupt- und Realschule und zwei Seniorenheime vorhanden. Ein großes Freizeitangebot wie Tennis, Schwimmen, Golf und Reiten ist in unmittelbarer Nähe gegeben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

349000 €

1.753,77 €/m²

Provision für Käufer

2,975%

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.753,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

971 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.399 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Eine Besichtigung ist ausschließlich mit unserem Büro abzustimmen. Wenden Sie
sich bitte zwecks Terminabsprache an Herrn Nolting. Für weitere Informationen
stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Project Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Unter den Linden 13, 29614 Soltau

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Christoph NoltingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ganq5l

Referenznummer: RK5