Version: 7.3.0Navigation überspringen

Mehrfamilienhaus zum Kauf
449000 €1.902,54 €/m²
8Zimmer
236
1.188m² Grundstück
freiab sofort
Bingenheim, Echzell (61209)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Voss Living GmbH
Voss Living GmbH
Herr Jan Christian Voss
Voss Living GmbH

Preise

Kaufpreis
449000 €
1.902,54 €/m²
Provision für Käufer
Die seit 23.12.2020 geteilte Käufercourtage zu je 3,57 % inkl. der gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • nach Abstimmung
  • 5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • WG-geeignet
  • Waschraum

Zweifamilienhaus mit Traumgarten, 2 Garagen, Pool, ausgebautem Souterrain und atemberaubender Aussicht in villenähnlicher Nachbarschaft

Dieses bezaubernde Haus besticht durch seine großzügigen Außenflächen und eine tolle Raumaufteilung.
Sie können dieses Haus als Einfamilienhaus oder aufgrund des vorteilhaften Grundriss als Zweifamilienhaus. Der ausgebaute Keller mit 2 Zimmern, Küche und Badezimmer sorft für weiteren Platz.

Ein Highlight ist der große, gepflegte Garten, der viel Raum für Erholung und Freizeit bietet. Der Pool fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und verspricht an warmen Sommertagen pure Entspannung.
Von der weitläufigen Terrasse aus genießen Sie eine wunderschöne Aussicht, die für besondere Momente sorgt – ob beim morgendlichen Kaffee oder beim geselligen Grillabend mit Freunden.

Das Anwesen verfügt über ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge, sei es auf einer der zwei geräumigen Auffahrten oder in den 2 Garagen (eine davon ist eine Doppelgarage). Hier lassen sich sowohl Autos als auch Wohnmobile oder Anhänger mühelos abstellen.
Im Inneren des Hauses erwarten Sie lichtdurchflutete offene Wohnzimmer, dessen Blickfang die weitläufige Aussicht ist. Diese verleiht dem Raum eine moderne, elegante Atmosphäre und bietet gleichzeitig einen atemberaubenden Ausblick ins Grüne. Die offene Gestaltung schafft ein einladendes Ambiente und bietet viel Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders charmant sind die sichtbaren Deckenbalken im Obergeschoss, die dem Raum eine gemütliche, rustikale Note verleihen und für eine einzigartige Atmosphäre sorgen. Mit etwas Liebe und Feingefühl lässt sich dieses Haus schnell in ein Traumhaus verwandeln.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Dieses exklusive und potentialträchtige Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Sackgasse in gehobener Nachbarschaft. Hier genießen Sie eine einzigartige Kombination aus Privatsphäre, Eleganz und einer Umgebung, die vor allem durch ihre Ruhe und die tolle Aussicht besticht.

Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßennetz hervorragend. Eine nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht Ihnen schnelle Verbindungen in die umliegenden Ortschaften sowie in das Zentrum von Echzell. Die Autobahnanbindung zur A45 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Ihnen komfortable Fahrtzeiten nach Gießen, Hanau und Frankfurt am Main.

Echzell bietet eine umfassende Infrastruktur, die Ihren Alltag angenehm und bequem gestaltet. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich gut sortierte Supermärkte, die eine optimale Versorgung gewährleisten. Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeiteinrichtungen liegen ebenfalls in der näheren Umgebung, sodass Familien hier ideale Bedingungen vorfinden.
Echzell besticht nicht nur durch seine hervorragende Infrastruktur, sondern auch durch seine Nähe zur Natur. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu entspannten Ausflügen in die malerische Landschaft des Wetteraukreises ein. Hier finden Sie ein angenehmes Gleichgewicht zwischen städtischer Nähe und naturnaher Ruhe.
Überzeugen Sie sich selbst von der charmanten Lage und genießen Sie das Leben in einer gehobenen Wohngegend – wir freuen uns darauf, Sie hier begrüßen zu dürfen.

Weitere Informationen

Sonstiges VERMITTLUNGSCOURTAGE: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seit 23.12.2020 geteilte Käufercourtage zu je 3,00 % zzgl. der gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Voss Living GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.

GELDWÄSCHE: Wir sind bei fortschreitender Geschäftsbeziehung dazu verpflichtet nach dem Geldwäschegesetz (GwG), die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten, bei natürlichen Personen den Personalausweis. Bei Firmen/juristischen Personen wird eine Kopie des aktuellen Handelsregisterauszugs benötigt, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass Sie hier ihrer Mitwirkungspflicht nachkommen und die Unterlagen von uns fünf Jahre aufbewahrt werden müssen. (Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.)

HAFTUNG: Unsere Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit erfolgt auf der Grundlage der uns von unseren Vertragspartnern/Verkäufern oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte und Informationen. Hierfür wird keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen. Irrtum und/oder Zwischenverkauf oder -Vermietung bleiben vorbehalten.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seit 23.12.2020 geteilte Käufercourtage zu je 3,00 % zzgl. der gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Voss Living GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.902,54 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
991 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.957 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Voss Living GmbH
Voss Living GmbHGewerblicher Anbieter
Oberpforte 3, 61184 Karben
partner badge
Partnerschaft
Herr Jan Christian Voss
Herr Jan Christian VossDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gu245a
Voss Living GmbH
Voss Living GmbH
Herr Jan Christian Voss
Voss Living GmbH
Bevorzugt E-Mail-Kontakt