Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
279000 €1.216 €/m²
229,4 m²Fläche
1.239 m²Grundstück
Stendal, Stendal (39576)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Toni Lizureck

LS-Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

279000 €

1.216,43 €/m²

Provision für Käufer

4,17 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 5,57
Nettorendite Soll in %: 6,89
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.235,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.532,80 EUR

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Top Anlageobjekt: Eigentumswohnungspaket in bester Lage von Stendal

Wir bieten Ihnen hier ein attraktives Eigentumswohnungspaket mit insgesamt 4 Wohneinheiten zum Kauf an. Die Wohnungen befinden sich alle im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 21 Parteien. Das Haus steht auf einem Grundstück von 1.239 m² und ist mit einer Zentralheizung (Gas, Bj:2001) ausgestattet.

Die Gesamtwohnfläche aller 4 Wohnungen beträgt 229 m² und verteilt sich auf 1 und 2 Zimmer pro Wohnung. Die Ausstattung der Wohnungen ist als normal zu bezeichnen und umfasst unter anderem Fliesen-, Laminat- und Teppichböden. Jede Wohnung verfügt außerdem über einen Keller und ist derzeit vermietet.

Wohnung Nr. 6, Wfl. 37,78 m², 1 Raum, Kellerraum, Hausgeld 140,-€
Wohnung Nr. 7, Wfl. 70,74 m², 2 Raum, Kellerraum, Wintergarten, Hausgeld 200,-€
Wohnung Nr. 8, Wfl. 72,45 m², 2 Raum, Kellerraum, Wintergarten, Hausgeld 200,-€
Wohnung Nr. 9, Wfl. 48,39 m², 1 Raum, Kellerraum, Hausgeld 150,-€

Das Objekt befindet sich in Stendal und bietet somit eine gute Infrastruktur sowie eine verkehrsgünstige Lage. Eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger! Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Weitere Services

Lage

Das Paket Eigentumswohnungen befindet sich in der Scharnhorststraße in Stendal. Die Stadt Stendal liegt im Bundesland Sachsen-Anhalt und ist die Kreisstadt des Landkreises Stendal. Die Wohnungen befinden sich in zentraler Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Die Autobahn A14 ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Parks, Seen und Radwege.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie haben die Möglichkeit, die Immobilie jederzeit zu besichtigen, indem Sie telefonisch einen Termin mit uns vereinbaren. Sobald Sie auf die Anzeige reagieren, senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit allen wichtigen Informationen zu.

Unser engagiertes Team steht Ihnen nicht nur bei der Besichtigung und der Bereitstellung des Exposés zur Seite, sondern wir unterstützen Sie auch gerne bei der Finanzierung. Sie können sich auf unsere Expertise verlassen, um die besten Finanzierungsoptionen für Ihr Traumhaus zu finden. Darüber hinaus bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine Musterberechnung des Kapitaldienstes zu erstellen, damit Sie ein klares Bild von den möglichen finanziellen Aspekten erhalten.

Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und einen Schritt näher zu Ihrem neuen Zuhause zu kommen. Wir freuen uns darauf, Sie auf dieser spannenden Reise zu begleiten!

Haftungsausschluss: Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Stichworte Wohnfläche: 229,36 m², vermietbare Fläche: 229,36 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Distanz zum Flughafen: 72.23, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.08