Mehrfamilienhaus zum Kauf

490000 €490.000 €2.450 €/m²

Finanzierung ab 1947 €/Monat

---

7Zimmer

200 m²Wohnfläche

1.046 m²Grundstück

---

Ransbach-Baumbach (56235)

---

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus im charmanten Landhausstil bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche sowie einem pflegeleichten Grundstück.
Das Erdgeschoss ist fest für die nächsten 5 Jahre vermietet, was es besonders interessant für Kapitalanleger macht. Gleichzeitig eignet sich die obere Wohnung ideal für Selbstnutzer, die ländlichen Charme und ein harmonisches Wohnambiente schätzen.
Mit seiner gemütlichen Architektur und harmonischen Einbettung in das Grundstück strahlt das Haus eine einladende und warme Atmosphäre aus.
Eine attraktive Immobilie, die sowohl als langfristige Investition als auch für die persönliche Nutzung überzeugt.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

- EG Whg.: Wohn-/Esszimmer, Küche , 2 Zimmer, Garderobe, Badezimmer, Gäste-WC, Diele, Terrasse
- OG Whg.: Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Zimmer, Garderobe, Badezimmer, Gäste-WC, Diele, Balkon
- DG: Speicher
- UG: 2 Hauswirtschaftsräume, 2 Kellerräume, Heizraum
1 Zimmer (gehörend zur Erdgeschosswohung)

Doppelgarage

Sonstiges Provision:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
Energieausweis in Bearbeitung Stichworte vermietbare Fläche: 200,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung