Mehrfamilienhaus zum Kauf

450000 €450.000 €1.343,28 €/m²

Finanzierung ab 1500 €/Monat

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14Zimmer

335 m²Wohnfläche

590 m²Grundstück

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Großenhain, Großenhain (01558)

Zu verkaufen ist ein zur Kaiserzeit, ca. 1880 erbautes Gebäudeensemble, bestehend aus einem Haupthaus an einer Geschäftsstraße sowie zwei großen Seitenflügeln (U-Form) auf einem ca. 590 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Großenhain. Zwischen den Seitenflügeln befindet sich ein begrünter Innenhof mit seinem besonderen mediterranen Flair und Charme. Denkmalschutz besteht nicht. Im Komplex gibt es 4 Wohnungen mit insgesamt ca. 335 m² Wohnfläche, 14 Zimmern, Küchen und Bädern sowie ca. 100 m² Nutzfläche inkl. eines kleinen Ladens zur Straße. Das attraktive Gebäudeensemble besticht durch zahlreiche schöne Details (z. B. exklusive Flügeltüren im Haupthaus) sowie durch den schönen Garten, welcher in einer zentrumnahen Lage etwas Besonderes ist.
Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt über ein Gewölbe, es wurde über die Jahre immer wieder saniert und ist Teil einer geschlossenen Bebauung. Der Innenhof geht in einen schönen Garten mit einem Meer aus Tulpen, vielen Rosen, 2 Walnussbäumen und wunderbaren Weinreben über. Ebenfalls ist auf dem Grundstück eine Garage vorhanden. Vom Garten aus erreicht man einen Parkplatz, welcher über einer kleinen Straße hinter dem Haus gelegen ist. Hier können zusätzlich PKW-Stellplätze angemietet werden.
Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt über ein Gewölbe.
Objektart: Mehrfamilienhaus
Baujahr: ca. 1880
Objektzustand: modernisierungsbedürftig
Grundstücksgröße: 590 m²
Wohneinheiten: 4
Zimmeranzahl: 14
Anzahl Bäder: 3 + 1 WC
Wohnfläche ca.: ca. 335 m²
Gesamte Nutzfläche ca.: ca. 190 m²
Anzahl Garagen: 1
Vermietet: nein
Heizungsart: Gaszentralheizung
Energieausweis Gebäude: Verbrauchsausweis, 218,2 kWh, Gas, Bj. 1880, Energieeffizienzklasse G

Großenhain ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Meißen. Sie befindet sich südlich an der Landesgrenze zu Brandenburg. Die Stadt wurde 1205 erstmals urkundlich erwähnt und besteht heute aus insgesamt 20 Ortsteilen.
Das zu verkaufende Mehrfamilienhausgrundstück befindet sich in zentraler Lage in der Nähe des Stadtzentrums von Großenhain.
Gute Einkaufmöglichkeiten (Aldi, Netto), Restaurants sowie Ärzte befinden sich fußläufig in naher Umgebung. Die Entfernung zum Marktplatz beträgt ca. 600 m. Kindertagesstätten und Schulen sind ebenso im Umkreis vorhanden.
Zur Autobahnanschlussstelle Thiendorf der A 13 sind es ca. 20 PKW-Minuten. Das Stadtzentrum von Dresden befindet ca. 35 km südlich von Großenhain. Eine Haltestelle des ÖPNV ist ca. 200 m entfernt. Es verkehren Buslinien zwischen den umliegenden Ortschaften sowie nach Riesa, Meißen, Coswig, Moritzburg und Dresden. Der Haltepunkt Cottbuser Bahnhof ist ca. 500 m entfernt. Von hier aus gelangt man mit der Linie RE 15 nach Dresden, Ruhland und Hoyerswerde sowie mit der RE 18 nach Dresden, Ortrand und Cottbus.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bestehen im nahgelegenen Umland von Großenhain, Riesa und Meißen.

Sonstiges Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.