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Sparkasse Mittelthüringen
Sparkasse Mittelthüringen

Einfamilienhaus zum Kauf
185000 €841 €/m²
8Zimmer
220 m²Wohnfläche
436 m²Grundstück

Sparkasse Mittelthüringen
Frau Franziska Vonhof
Sparkasse Mittelthüringen
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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Einziehen und ankommen? - Modernisiertes Stadthaus sucht Familie!

Sie möchten gleich einziehen und sich wohl fühlen?
Hier finden Sie ein umfangreich modernisiertes und mit einen Neubau aus 2005 erweitertes Einfamilienhaus. Im Jahr 2022 wurde dieses Haus durch die Eigentümer modern und familienfreundlich renoviert und erhielt als Highlight im November 2022 eine neue energieeffiziente Gastherme.
Im Mittelpunkt des Hauses steht die große Wohnküche im Erdgeschoss, die auf 36 qm genügend Platz zum Kochen und wohlfühlen im Kreise der Familie bietet. Von hieraus gibt es einen direkten Zugang zum Garten, dem Badezimmer und zur Garage. Sowohl die Wohnküche als auch das Badezimmer sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine angenehme Wärme sorgt.
Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche, ein Kinderzimmer, das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein großes Wohnzimmer. Das Haus biete insgesamt über viel Platz für Ihre Familie und ist mit wenig Aufwand sofort bezugsfertig.
Die Lage des Hauses im Herzen von Kindelbrück ist besonders ruhig und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Nutzen Sie die Gelegenheit zur Besichtigung und fragen bei uns direkt an. Damit Sie sich sicher sein können, dass dieser Traum von einer Immobilie auch erfüllt werden kann, dürfen Sie gerne bei uns im Rahmen eines Erstgespräches ihren möglichen Finanzierungsrahmen erfragen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badewanne
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
  • voll erschlossen
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Kindelbrück (99638)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Kindelbrück, einer charmanten Stadt in Thüringen, die mit ihrer idyllischen Lage und ihrer guten Infrastruktur überzeugt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal ist.

Die Stadt Kindelbrück bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Über die nahegelegene Autobahn A4 gelangen Sie schnell und bequem nach Erfurt, Weimar oder Jena. Ebenso gibt es mit dem Bus eine vorhandene Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einen Supermarkt, Bäckereien, eine Apotheke und Ärzte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, was die Immobilie besonders attraktiv für Familien macht.
Für Naturliebhaber bietet Kindelbrück eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder Wanderungen ein. Auch ein Freibad bietet die Stadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
185000 €
840,91 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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840,91 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
364 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.821 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2021

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Mittelthüringen
Sparkasse MittelthüringenGewerblicher Anbieter
Anger 25/26, 99084 Erfurt
Frau Franziska VonhofDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2c8e95u
Referenznummer: 6801-004991
Sparkasse Mittelthüringen
Frau Franziska Vonhof
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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