Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

179900 €179.900 €2.856 €/m²

Finanzierung ab 722 €/Monat

---

2Zimmer

63 m²Wohnfläche

2.Geschoss

---

Heisfelder Straße 31, Leer, Leer (26789)

---

Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Leer - mit Balkon und Stellplatz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese komplett renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Zentrum von Leer und bietet modernen Wohnkomfort in einer gepflegten, langlebigen Immobilie. Ideal für Singles, Paare oder Pendler, die eine zentrale Lage und hochwertige Ausstattung zu schätzen wissen.

Modern und stilvoll - Ihr neues Zuhause auf einen Blick:

.Wohnfläche: Ca. 65 m²
.Zimmer: 2 helle und großzügig geschnittene Räume
.Balkon: Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne, ideal zum Entspannen
.Stellplatz: Eigener Pkw-Stellplatz inklusive
.Kellerraum: Zusätzlicher Stauraum für mehr Platz in der Wohnung

Hochwertige Ausstattung - Hier wurde an alles gedacht:

Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und erstrahlt in neuem Glanz. Der edle Venylboden in Eiche-Optik verleiht den Räumen eine warme und moderne Atmosphäre. Die weißen Wände sind frisch gestrichen und bieten Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltung.

Das Bad wurde mit stilvollen Villeroy & Boch Fliesen ausgestattet und überzeugt durch eine klare, zeitlose Optik. Die hochwertigen Sanitärelemente und die moderne Dusche machen diesen Raum zu einem echten Highlight.

Komfort und Sicherheit - Technik auf dem neuesten Stand:

Im Rahmen der Renovierung wurden die Fenster teilweise erneuert, um eine höhere Energieeffizienz und verbesserten Schallschutz zu gewährleisten. Auch die Elektroinstallation wurde modernisiert, inklusive neuer Schalter, Steckdosen und Sicherungen - für ein Plus an Sicherheit und Komfort.

Das Gebäude - Charmant und gepflegt:

Die Wohnung befindet sich in einem Klinkergebäude aus dem Baujahr 1992, das kontinuierlich gepflegt und instand gehalten wurde. Die Klinkerfassade verleiht dem Haus eine klassische, langlebige Optik und ist bekannt für ihre robuste Bauweise, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Lage - Zentral und dennoch ruhig:

Die Lage im Herzen von Leer bietet Ihnen den Vorteil, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte in unmittelbarer Nähe zu haben. Gleichzeitig genießen Sie in Ihrer Wohnung Ruhe und Erholung, abseits des Stadttrubels.

Ob als neues Zuhause oder als Kapitalanlage - diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung bietet durch ihre hochwertige Ausstattung, den eigenen Stellplatz und die zentrale Lage eine attraktive Option.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Nebenkosten betragen:
ca. 100,00 € Hausgeld inkl. Rücklagen
ca. 130,00 € Heizung, Strom und Wasser (Je nach Verbrauch)
Die Wohnung wird Privat angeboten, es entfällt somit die Maklerprovision.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen