Einfamilienhaus zum Kauf 7 Zimmer 161 m²<br/>Wohnfläche 399 m²<br/>Grundstück Batenbrock - Nord Bottrop 46240

Einfamilienhaus zum Kauf
7Zimmer
161 m²Wohnfläche
399 m²Grundstück

Frau Fatma Saral

HausHirsch GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Voller Potenzial! Ihr neues Zuhause auf ca. 236 m² Fläche. Einfamilienhaus mit Hof, Garten & Garage.

Alle Nutzungsoptionen offen!
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet nicht nur genügend Platz für die ganze Familie, sondern überzeugt auch mit seinem enormen Potenzial. Insgesamt verfügt das Haus über 236 m² wohnliche Nutzfläche (davon offizielle Wohnfläche 161 m²).
Der ausbaufähige Dachboden im Maisonette-Stil ermöglicht eine attraktive, nutzbare Fläche über 50 m² und lässt Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein weiteres Highlight ist der Brunnen mit Trinkwasserqualität, der nicht nur für eine nachhaltige Wasserversorgung sorgt, sondern auch ein idyllisches Ambiente im Garten schafft. Hier vereinen sich Komfort und Charme auf angenehme Art und Weise für ein angenehmes Wohngefühl.

Für alle anfallenden Änderungswünsche steht Ihnen unser umfangreiches Netzwerk aus Handwerkern und Architekten zur Verfügung. Es können ebenfalls vor Kaufentscheidung Kostenvoranschläge erstellt werden, um die solide Planbarkeit zu garantieren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Batenbrock - Nord, Bottrop (46240)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Bottrop bietet Ihnen eine vielfältige Infrastruktur für Ihren täglichen Bedarf. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Ärzte und Apotheken, die Ihnen eine optimale Versorgung garantieren.

Für Familien mit Kindern ist der Stadtteil Boy ideal gelegen, da sich hier Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in der Umgebung befinden. Auch Universitäten sind bequem erreichbar, sodass auch für die Zukunft Ihrer Kinder bestens gesorgt ist.

In Ihrer Freizeit können Sie die zahlreichen Attraktionen in der Umgebung genießen. Vom Alpin-Center über den Indoor Skydiving Park bis hin zum beliebten Movie Park bietet Boy eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Entspannung und Erholung finden Sie in den nahegelegenen Grün- und Parkanlagen sowie bei ausgedehnten Jogging- oder Fahrradtouren.

Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit der nächsten Haltestelle in unmittelbarer Nähe sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnauffahrt sorgen für eine optimale Mobilität. Zudem liegt das Zentrum von Bottrop nur einen Katzensprung entfernt.

Nehmen Sie Platz auf der begehbaren Aussichtsplattform Tetraeder und genießen Sie den atemberaubenden Blick über Bottrop und das Ruhrgebiet. Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Boy!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1926
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region

1.169 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.148 €/m²

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Gartenfläche: 300,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2001, Distanz zum Flughafen: 19.57, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.25

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HausHirsch GmbHGewerblicher Anbieter

Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf

Partnerschaft

Frau Fatma SaralDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hsxq5q

Referenznummer: HA2518036