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Wohnung zum Kauf
150000 €1.899,46 €/m²
2Zimmer
79 m²Wohnfläche
7.Geschoss
Harrislee, Harrislee (24955)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Alexander Kjer Immobilien e. K.
Alexander Kjer Immobilien e. K.
Herr Alexander Kjer
Alexander Kjer Immobilien e. K.
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
150000 €
1.899,46 €/m²
Provision für Käufer
3,0% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
432 €

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Merkmale und Ausstattung

  • kurzfristig
  • Balkon
  • 7. Geschoss
  • Kelleranteil

Harrislee! Eigentumswohnung mit Weitblick bis zur Förde!

Die Eigentumswohnung befindet im 7. Obergeschoss (Endetage) des Hauses Steinkamp 29. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus den Häusern Steinkamp 25-37 mit insgesamt 94 Wohneinheiten. Es stehen ca. 78,97 m² Wohn- und Nutzfläche verteilt auf 2 Zimmer, die große Küche mit Platz für einen Esstisch, Duschbad und Diele zur Verfügung. Der überdachte Balkon ist optimalerweise nach Westen ausgerichtet und bietet einen grandiosen Weitblick über die Gemeinde Harrislee. Die Küche ist nach Osten ausgerichtet, von hier aus reicht der Blick über Flensburg bis hin zur Flensburger Förde.

Die Wohnung ist nicht vermietet, so dass eine kurzfristige Übergabe möglich ist. Die künftigen Eigentümer sollten eine Modernisierung der Einheit einplanen. Das Bad und die Elektrik entsprechen dem Baujahr. Der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet. Auf dem gegenüberliegenden Grundstück befindet sich ein Gemeinschaftsparkplatz, der den Bewohner der Häuser Steinkamp 25-37 vorbehalten ist und ausreichend Stellplätze bietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 432,00 EUR.

Ein Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage!

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Lage

Die Gemeinde Harrislee erfreut sich größter Beliebtheit. Die hervorragende Infrastruktur, das vielfältige Angebot an Schulen und die Nähe zu Flensburg und der Förde zeichnen Harrislee aus. Wohnungen in diesen Wohnlagen sind rar und nachgefragt. Und eben hier liegt diese Immobilie in einer sehr gepflegten Wohnanlage in attraktiver Nachbarschaft mit kurzen Wegen zum Marktplatz und einem Weitblick über Harrislee.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vom 20.07.2018. vor. Der Endenergieverbrauch beträgt 82,0 kWh/(m²*a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse C. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Bei den Fenstern handelt es sich überwiegend um Kunststofffenster. Im Keller des Hauses befinden sich neben den Abstellräumen für die Mieter auch allgemeine Räumlichkeiten wie z. B. ein Fahrradkeller. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.899,46 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.187 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.768 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Alexander Kjer Immobilien e. K.
Alexander Kjer Immobilien e. K.Gewerblicher Anbieter
Bockholmwik 19, 24960 Munkbrarup
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Partnerschaft
Herr Alexander  Kjer
Herr Alexander KjerDein Kontakt
Online-ID: 2d3tz5z
Referenznummer: AK-1560-2024
Alexander Kjer Immobilien e. K.
Alexander Kjer Immobilien e. K.
Herr Alexander Kjer
Alexander Kjer Immobilien e. K.
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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