Wohnung zum Kauf

335000 €335.000 €5.403 €/m²

Finanzierung ab 1319 €/Monat

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3Zimmer

62 m²Wohnfläche

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Wüste, Osnabrück (49080)

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Im begehrten Osnabrücker Stadtteil Wüste entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 7 Eigentumswohnungen und ein Mehrfamilienhaus mit 4 Eigentumswohnungen als Energieeffizienzhaus 40. Die Fertigstellung dieser Eigentumswohnanlage ist für den Herbst 2026 geplant. Im Vorderhaus entstehen 7 Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 61,85m² bis ca. 64,21m² und eine Dachgeschoßwohnung über ca. 75m² . Alle Wohnungen im Vorderhaus verfügen über einen eigenen Kellerraum. Die Wohnungen und der Keller sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über den Koch- Wohn- Essbereich, ein kleines Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer, ein Bad, ein Abstellraum und einen Gartenanteil mit Terrasse. Die Wohnungen im ersten Obergeschoss und im ersten Dachgeschoss verfügen ebenfalls über den Koch- Wohn- Essbereich, ein kleines Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer, ein Bad, den Abstellraum und einen Balkon.
Die Wohnung im zweiten Dachgeschoss verfügt über einen großen Flur, Koch- Wohn- Essbereich mit Zugang zur Loggia, drei Zimmer, ein Bad, ein Gäste- WC und den Abstellraum. Der Aufzug fährt Sie bequem in die Wohnung.

Die Wohnungen im Hinterhaus werden ca.89m² bis ca.109m² groß. Jede Wohnung verfügt über den offenen Koch- Ess- Wohnbereich, zwei Zimmer sowie ein modernes Badezimmer und den HWR. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen Gartenanteil mit Terrasse, die Wohnungen im Obergeschoss über eine große Dachterrasse. Optional kann gegen einen geringen Aufpreis ein Gäste- WC berücksichtigt werden, dafür würde der Abstellraum verkleinert..
Darüber hinaus befinden sich 6 überdachte PKW- Stellplätze und ein nicht überdachter Stellplatz auf dem Grundstück sowie ein abschließbarer Fahrradraum.
Das Neubauprojekt stellt eine tolle Gelegenheit dar, modernen und gehobenen Wohnkomfort in einer ruhigen Umgebung zu genießen.

Der Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt.

Sonstiges Die 11 Wohnungen sind ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare mit den Vorteilen einer ausgezeichneten Infrastruktur. Mit der geschmackvollen Ausstattung der Wohnungen wird dieses Mehrfamilienhaus zu einem Wohlfühlort für alle, die modernen Lebenskomfort suchen.

Haus 2
WHG 1 ca. 99,44m² KP: 543.000,00 EUR inkl. Carport
WHG 2 ca. 109,20m² KP: 594.000,00 EUR inkl. Carport
WHG 3 ca. 89,52m² KP: 490.000,00 EUR inkl. Carport
WHG 4 ca. 90,26m² KP: 485.000,00 EUR inkl. Carport ( reserviert)

Haus 1

WHG 5 ca. 63,07m² KP: 353.000,00 EUR inkl. Stellplatz
WHG 6 ca. 64,18m² KP: 361.000,00 EUR inkl. Carport
WHG 7 ca. 63,04m² KP: 343.000,00 EUR
WHG 8 ca. 64,21m² KP: 349.000,00 EUR
WHG 9 ca. 62,61m² KP: 340.000,00 EUR ( reserviert)
WHG 10 ca. 61,85m² KP: 335.000,00 EUR ( reserviert)
WHG 11 ca. 75,71m² KP: 423.000,00 EUR inkl.Carport (reserviert) Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1