Schickes Architektenhaus mit großzügigem Grundriss und traumhaftem Garten
Willkommen in diesem einzigartigem Einfamilienhaus, das durch großzügige Raumgestaltung, hochwertige Materialien und viel Licht besticht.
Bereits der große Eingangsbereich mit edlen Solnhofener Natursteinfliesen und einer massiven Holztür mit großen Fensterelementen lädt zum Staunen ein. Die Tür sorgt für eine helle und einladende Atmosphäre und führt in einen kleinen Vorflur, ausgestattet mit einer Einbaugarderobe, einem praktischen Einbauschrank sowie direkten Zugängen zur Küche und zur Garage. Ein besonderes Detail: Der Zugang zur Garage ermöglicht den direkten Übergang vom Auto in die Küche und den angrenzenden Hauswirtschaftsraum.
Der offene Wohn- und Essbereich ist über eine Schiebetür mit dem Eingangsbereich verbunden und besticht durch eine stilvolle, optische Abtrennung und Zugang zur Küche. Große Panoramafenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen wunderschönen Blick in den Garten. Eine teilweise überdachte Terrasse schließt sich direkt an den Wohnbereich an und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Elektrische Außenjalousien im Wohn-, Ess- und Fernsehzimmer sowie in der Küche sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
Die Küche bietet aufgrund ihrer Größe und Lage im Haus alles, was Sie sich wünschen. Hervorzuheben ist der direkte Zugang zum Hauswirtschaftsraum, welcher mit einem Waschbecken, Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie einem weiteren Terrassenzugang ausgestattet. Durch das große Fenster der Küche genießen Sie zudem einen wunderbaren Blick in den gepflegten Garten. Auch ein Zugang zum Keller ist hier integriert.
Ein Gästebad mit Fenster und Dusche ist vom kleinen Vorflur aus erreichbar.
Die Garage mit elektrischem Tor sowie die großzügige Auffahrt bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Hinter der Garage befindet sich ein weiterer Raum mit Zugang zum Garten, ideal als Werkstatt oder Abstellraum.
Eine stilvolle Treppe mit Natursteinfliesen führt ins lichtdurchflutete Obergeschoss, wo ein großes Velux-Fenster den Flur mit Tageslicht versorgt. Hier befinden sich drei großzügige Zimmer und ein großes Familienbad. Das Hauptschlafzimmer beeindruckt mit einem überdachten Balkon und clever genutztem Stauraum unter den Dachschrägen. Zwei weitere helle Kinderzimmer bieten viel Raum für die ganze Familie. Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschtisch, einer Badewanne, einer separaten Dusche und einer praktischen Abstellkammer ausgestattet.
Der Keller besteht aus einem Heizungsraum mit Öllager, einem großzügigen Hobbyraum mit zwei großen Kellerfenstern, einem kleinen Weinkeller unter der Treppe und zwei weitere Vorratsräume. Ein idealer Ort, um Hobbys wie Tischtennis oder Billard nachzugehen. Die Vorratsräume mit Fenster bieten Platz für Vorräte, Gartengeräte oder eine Werkstatt.
Das Haus bietet zwei großzügige Terrassen. Die Westterrasse, erreichbar über das Wohnzimmer ist mit einer Markise ausgestattet. Hier befindet sich auch der überdachte Freisitz mit Heizstrahler und Beleuchtungsmöglichkeit. Es ist der ideale Ort für gemütliche Abende und Gartenfeiern. Eine weitere Südsüdwest-Terrasse befindet sich unter dem Balkon und vor dem Fernsehzimmer und verfügt ebenfalls über eine Markise.
Der liebevoll angelegte und gepflegte Garten bietet zu jeder Jahreszeit eine blühende Kulisse und ein Höchstmaß an Privatsphäre. Die Zaubernuss im Januar, der Flieder vor dem Eingang und das elegante Rosenbeet unter dem Balkon sind nur einige der vielen Pflanzen, welche die harmonische und abwechslungsreiche Pflanzenpracht zusammenstellen.
Der Schornstein wurde im letzten Jahr mit einer neuen Schieferverkleidung ausgestattet. Hochwertige Details und durchdachte Raumlösungen machen diese diese Immobilie zu einem wahren Wohntraum für alle, die das Besondere schätzen.
