Mehrfamilienhaus zum Kauf 665.000 € 5,5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 640 m²<br/>Grundstück Schulzendorf 15732

Monat
5,5Zimmer
120 m²Wohnfläche
640 m²Grundstück

Herr Immobilienberater Dennis Pusch

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Charmantes Zweifamilienhaus in Schulzendorf: Modernisiert, Ausbaupotenzial

Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus in Massivbauweise, das im Jahr 1936 erbaut und in den letzten Jahren umfangreich modernisiert wurde. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfrei. Besonders hervorzuheben sind die erneuerten Dach- und Dämmungsarbeiten, die nicht nur das äußere Erscheinungsbild des Hauses verbessern, sondern auch zur Steigerung der Energieeffizienz beitragen. Die Fassade präsentiert sich in einem guten Zustand und rundet das harmonische Gesamtbild ab.

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten, und einem großzügigen Grundstück von 640 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien.

Ein Energieausweis ist in Arbeit und liegt bei der Besichtigung vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Wintergarten
Kabelanschluss

Lage

Schulzendorf (15732)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend im alten Siedlungsgebiet von Schulzendorf. Das Umfeld ist von einer gepflegten Nachbarschaft geprägt.
Trotz der ruhigen Lage bietet das Haus eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Immobilie liegt außerhalb der Lärmschutzzonen des Flughafens BER und ist somit nicht von Fluglärm betroffen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1936
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

665000 €

5.541,67 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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5.541,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.676 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.747 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 015142815838
Email: dpverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte vermietbare Fläche: 120,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur Autobahn: 4.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Immobilienberater Dennis PuschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gwnk5u

Referenznummer: LN-DP0047