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Einfamilienhaus zum Kauf
450000 €3.172 €/m²
6Zimmer
141,9 m²Wohnfläche
78 m²Grundstück

Avathus GmbH
Gewerblicher Anbieter
Avathus GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Liebevoll saniertes Einfamilienhaus im Ortskern

Diese charmante und gepflegte Immobilie im Zentrum des Ortsteils Stein ist ein zweistöckiges Einfamilienhaus, welches genügend Platz bietet. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur, der zu den praktischen Nebenräumen wie der Abstellkammer und Speisekammer sowie zum Badezimmer führt, das mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet ist. Ein Highlight ist die große, im Preis inbegriffene Einbauküche, die sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, ergänzt durch ein separates WC. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Wohnzimmer und ein zweites Badezimmer, das ebenfalls mit Badewanne und WC ausgestattet ist. Der darüberliegende Speicher ist nicht nur nutzbar, sondern auch optional als zusätzlicher Wohnraum ausbaubar.

Durch die solide Bauweise und ausgezeichnete Isolierung herrschen im Haus zu jeder Jahreszeit angenehme Temperaturen. Nach der umfassenden Sanierung ab 2021 präsentiert sich die Immobilie in einem neuwertigen Zustand und wartet darauf, von neuen Bewohnern bezogen zu werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Königsbach, Königsbach-Stein (75203)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage in Königsbach-Stein.

Die Immobilie liegt im Zentrum des Ortsteils Stein und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die In der Umgebung finden sich eine gut ausgebaute Infrastruktur, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Die Lage ist ideal für Familien, die nach einem harmonischen Zuhause suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1990
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
450000 €
3.171,69 €/m²
Provision für Käufer
3,99 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.171,69 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.404 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.805 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Avathus GmbH
Avathus GmbHGewerblicher Anbieter
Pforzheimerstraße 3, 75015 Bretten
partner badge
Partnerschaft
Online-ID: 2f95l5y
Referenznummer: 1739
Avathus GmbH
Gewerblicher Anbieter
Avathus GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen