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Reihenmittelhaus zum Kauf · provisionsfrei
468000 €3.774 €/m²
5Zimmer
124 m²Wohnfläche
295 m²Grundstück

FALC Immobilien Kirchentellinsfurt
Herr Ralf Bohner
FALC Immobilien Kirchentellinsfurt
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Anders als Andere!

Ein Reihenhaus das anders ist als Andere!
Hier werden Sie beispielhaft erleben, wie ein Reihenhaus, das ursprünglich als 2-Familienhaus angelegt wurde, zu einem modernen, gemütlichen und großzügigen Einfamilienhaus gestaltet wurde.
Durch das sorgsame und überlegte entfernen von Wänden, umgestalten von Räumen und geschmackvolle Materialauswahl erleben Sie eine gemütliche und behagliche Wohnatmosphäre.
Im Erdgeschoss ist ein großes Wohn- Esszimmer entstanden das sich zum Garten hin öffnet. Davor liegt die glasüberdeckte Terrasse. Hier fängt das Frühjahr früher an, und der Herbst beendet die Freiluftsaison hier auch noch nicht.
Im Obergeschoss sind drei Zimmer aufgeteilt und ein Bad. Das kleinere Zimmer kann optimal als Homeoffice genutzt werden. Die Möbel sind auf diesen Raum abgestimmt und extra angefertigt. Diese sollen zu Ihrer weiteren Verwendung auch im Haus bleiben.
Das Dachgeschoss wurde mittlerweile ebenfalls ausgebaut mit einem großzügigen Zimmer und einem Bad. Drei große Dachfenster sorgen hier für eine helle Ausleuchtung und für den Ausblick auf den Reutlinger Hausberg. ( Ich finde "lichtdurchflutet" mega abgedroschen....)
Damit nicht genug: Im Keller finden Sie reichlich Stauraum und auch gerne eine Werkstatt für den Hobbybastler.
Auf der anderen Straßenseite befindet sich die Garage mit einem Stellplatz davor.
Also: Ein rundes Angebot für Ihr neues Zuhause in das Sie kurzfristig einziehen können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • kurzfristig
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Storlach, Reutlingen (72760)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnimmobilie befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Viertel einer nachbarschaftlich geprägten Straße, die durch ihre gepflegte Umgebung besticht. Hier findet man eine harmonische Mischung aus Wohnhäusern und großzügigen Grünflächen, die zum Entspannen und Verweilen einladen.

Innerhalb von etwa zwei Gehminuten erreicht man eine hochfrequentierte Bushaltestelle, die eine schnelle Anbindung an das nahegelegene Stadtzentrum sowie weitere Ortsteile bietet. Der florierende Einzelhandel in unmittelbarer Nähe erhöht den Wohnkomfort zusätzlich, denn zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten ermöglichen es, die täglichen Besorgungen bequem zu erledigen.

Für Familien ist die Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen von unschätzbarem Vorteil. Die Ludwig-Finckh-Schule liegt nur etwa fünf Gehminuten entfernt, was den Schulweg für Kinder angenehm kurz gestaltet. Zusätzlich sind verschiedene Kindergärten wie der Kindergarten St. Michael genauso schnell erreichbar, was diese Lage besonders familienfreundlich macht.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. In ca. 25 Autominuten erreichen Sie den nächsten internationalen Flughafen, während die Autobahn ebenfalls in etwa 20 Minuten erreichbar ist, was Pendlern und Reisenden entgegenkommt. Der ÖPNV ist durch eine hohe Frequenz von Busverbindungen in der Umgebung optimal ausgebaut.

Insgesamt bietet diese Immobilie in Reutlingen eine hervorragende Mischung aus Wohnkomfort, ideale Infrastruktur für Familien und eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das überregionale Straßennetz. Diese Faktoren machen sie zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für unterschiedlichste Interessen und Bedürfnisse.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1955
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
468000 €
3.774,19 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.774,19 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.904 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.604 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2612353.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2017, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien Kirchentellinsfurt
FALC Immobilien KirchentellinsfurtGewerblicher Anbieter
Karlstraße 20, 72138 Kirchentellinsfurt
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Partnerschaft
Herr Ralf BohnerDein Kontakt
Online-ID: 2h97454
Referenznummer: FALC-RB-61910
FALC Immobilien Kirchentellinsfurt
Herr Ralf Bohner
FALC Immobilien Kirchentellinsfurt
Bewertung: 5 von 5 Sternen