Grundstück zum Kauf

240000 €240.000 €431,65 €/m²

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556 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Lauf (77886)

Hier können Wohnträume verwirklicht werden!

Dieses schöne Wohnbaugrundstück mit 556 m² Fläche befindet sich in ruhiger Hanglage von Lauf und bietet einen tollen Ausblick in die Rheinebene.

Es sind genehmigte Baupläne vorhanden, die im Kaufpreis enthalten sind.

Für das Grundstück besteht kein Bebauungsplan. Es bietet sich somit eine vielseitige Bebauung nach § 34 Baugesetzbuch (BauGB) an. Maßgeblich für die Art und das Maß der baulichen Nutzung ist die Umgebungsbebauung.

Der Anschluss des Grundstückes an die Wasserversorgung sowie an das Kanalnetz stellt einen Zweitanschluss dar und ist vom Antragsteller zu bezahlen. Sobald die Straße zur Erschließungsstraße wird, sind mögliche, zu erhebende Erschließungsbeiträge zu prüfen.

Lauf liegt im Bereich des Naturparks Schwarzwald Mitte/Nord am Westhang des Schwarzwalds am Ausgang des Laufbachtals in die Oberrheinische Tiefebene in 200 bis 1010 Metern Höhe. Der Laufbach, der dem Ort seinen Namen gab, entspringt am Nordwesthang der Hornisgrinde.

Kindergärten und eine Grundschule sind im Ort vorhanden - weiterführende Schulen gibt es in der Großen Kreisstadt Achern.

Sonstiges Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Bei den Objektangaben handelt es sich um Fremddaten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.

[URL="https://www.sparkasse-offenburg.de/content/dam/myif/spk-offenburg-ortenau/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/verbraucherinfo-maklervertrag.pdf"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Bundesland: Baden-Württemberg