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Loft zur Miete
1100 €Kaltmiete zzgl. NK
1Zimmer
38 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

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Privat von Moritz Pfaller
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Schwabinger-Tor 1. Zi Appartment 38m2 in moderner, schöner Lage

Dieses lichtdurchflutete, stilvoll gestaltete 1-Zimmer-Apartment bietet modernen Wohnkomfort in einer der attraktivsten Lagen Münchens - dem Schwabing-Tor. Mit durchdachter Ausstattung, hochwertigen Materialien und einem cleveren Raumkonzept ist diese Wohnung perfekt für Singles, Berufstätige oder Studenten, die urbanes Leben mit Komfort und Stil verbinden möchten.

Ausstattung:

Heller Wohn- und Schlafbereich: Großzügige Fensterfronten sorgen für eine freundliche, offene Atmosphäre.
Balkon: Genießen Sie Ihre Freizeit an der frischen Luft - ideal für einen Kaffee am Morgen oder entspannte Abende.
Voll ausgestattete Einbauküche: Hochwertige Küche inklusive Herd, Spülmaschine und viel Stauraum.
Modernes Badezimmer: Großes Bad mit bodentiefer Dusche, stilvollen Armaturen und viel Bewegungsfreiheit.
Komfortable Fußbodenheizung: Sorgt für gleichmäßige Wärme in der gesamten Wohnung.
Rundum-sorglos-Paket: Alle Nebenkosten, inklusive Heizung, Strom und Internet, sind bereits im Mietpreis enthalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Leopoldstr. 204, Neufreimann, München (80804)
Das Apartment befindet sich am begehrten Schwabing-Tor, einem urbanen Quartier mit perfekter Infrastruktur:

Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und Boutiquen in unmittelbarer Nähe.
Gastronomie: Cafés, Restaurants und Bars fußläufig erreichbar.
Verkehrsanbindung: Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Bus und Tram) sowie schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt.
Freizeit: Der Englische Garten und andere Grünflächen sind nur wenige Minuten entfernt und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2018
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1100 €
28,95 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3.300,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2hc8t58
Referenznummer: 324564
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