Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 70.365 € 2 Zimmer 46,9 m²<br/>Wohnfläche Zschopau Zschopau 09405

Monat
2Zimmer
46,9 m²Wohnfläche

Herr Andreas Kleppel

APM Kleppel Immobilien und Verwaltung

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gemütliche Zweiraumwohnung mit traumhaften Ausblick

Die 2-Raum-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zentrumsnahe Lage, mit angenehmer Nachbarschaft. Das
Gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 2000 errichtet und wird regelmäßig instand gehalten.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, ist somit praktisch und leicht zugänglich für alle Altersgruppen.
Das Mehrfamilienhaus, in dem sich diese Wohnung befindet, hat momentan noch fünf weitere Wohnungen, die ebenfalls zum Verkauf stehen. Dies bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die eine solide Kapitalanlage suchen.
Die jährliche Kaltmiete beträgt 2.952€.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Zschopau, Zschopau (09405)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stiftgasse in Zschopau liegt im Erzgebirgskreis in Sachsen. Zschopau ist zudem bekannt für seine malerische Altstadt mit dem Schloss Wildeck und seiner historische Bedeutung für die Motorradindustrie.
Die Stiftgasse profitiert von einer gut entwickelten Infrastruktur, die sowohl den täglichen Bedarf deckt als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.

- Die Stadt Zschopau lädt mit einer gut
ausgebauten Infrastruktur ein, durch
die Nahverkehrsanbindung mit der
B174 zu der künftigen Kulturhauptstadt
Chemnitz 2025
- Es gibt ein gut ausgebautes
Schulnetz in Form von Grundschulen,
Oberschule und einem Gymnasium
- Darüber hinaus sind
Einkaufsmöglichkeiten gut fußläufig
erreichbar

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

70365 €

1.500 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 7,14% bezogen auf den Kaufpreis inkl. der derzeit gültigen MwSt.
Aufteilung zu gleichten teilen zwischen Käufer und Verkäufer.

Laufende Kosten

Hausgeld

97 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.500 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

456 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.726 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

sonstiges Alle Angaben im Exposé beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen sowie die Aussagen des Eigentümers. Für Richtigkeit, Irrtümer und Änderungen der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

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Clausstraße 76-80, 09126 Chemnitz

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