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Wohnung zum Kauf
187000 €4.857 €/m²
1Zimmer
38,5 m²Wohnfläche

bigger.de GmbH
Herr Ben Michael
bigger.de GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Bezugsfrei: 1-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Bayrischen Platz

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 1960er-Jahren. Das Gebäude erstreckt sich über sechs Etagen sowie ein Dachgeschoss und umfasst insgesamt ca. 36 Wohneinheiten.

Die zum Verkauf stehende 1-Zimmer-Wohnung erreichen Sie über einen Laubengang, der den Zugang zum Erdgeschoss ermöglicht. Der Eingang zur Wohnung liegt hofseitig und bietet dadurch eine ruhige Lage abseits des Straßenverkehrs.

Dieses Mehrfamileienhaus vereint den Stil der 60er-Jahre mit praktischer Architektur und einer idealen Wohnlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Schöneberg, Berlin (10779)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des charmanten Viktoria-Luise-Platzes, im beliebten Berliner Ortsteil Schöneberg. Dieser Bereich hat sich von einer gutbürgerlichen Nachbarschaft zu einer der begehrtesten Wohnlagen für Berliner und Neu-Berliner entwickelt. Die malerischen Altbaustraßen sind geprägt von einer lebendigen Vielfalt aus Cafés, Bars und Restaurants sowie einer großen Auswahl an Fachgeschäften und kulturellen Angeboten.

Besonders hervorzuheben ist der Akazienkiez mit seiner pulsierenden Gastronomieszene: vielfältig, international und farbenfroh prägt sie das Straßenbild und lädt zum Verweilen ein. Nur fünf Gehminuten entfernt liegt der bekannte Winterfeldtplatz, der mit seinem größten Berliner Gemüse- und Wochenmarkt einen attraktiven Treffpunkt für Anwohner und Touristen darstellt.

Für Ruhe und Erholung sorgt der nahegelegene Heinrich-von-Kleist-Park, dessen historische Bauten der Grünanlage ein besonderes Flair verleihen. Zudem bieten der Zoologische Garten und der weitläufige Tiergarten weitere Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfaches Verweilen im Grünen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mit den nahegelegenen U-Bahn-Stationen Nollendorfplatz, Viktoria-Luise-Platz und Eisenacher Straße erreichen Sie schnell und bequem sämtliche Teile der Stadt.

Diese Lage kombiniert urbanes Lebensgefühl, kulturelle Vielfalt und grüne Rückzugsorte - ein idealer Wohnort für alle, die das Besondere suchen!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1961

Preise

Kaufpreis
187000 €
4.857,14 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Unsere Courtage beträgt, falls nicht individuell vereinbart 7,14 % des Verkaufspreises (inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer) und ist bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an uns zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Laufende Kosten
Hausgeld
319.26 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.857,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.250 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.813 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 %
Unsere Courtage beträgt, falls nicht individuell vereinbart 7,14 % des Verkaufspreises (inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer) und ist bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an uns zu zahlen. Handelt es sich bei dem Kunden um einen Verbraucher und hat der Maklervertrag den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages über eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus zum Gegenstand, beträgt die Provision abweichend von vorstehendem Satz lediglich 2,38 % des Verkaufspreises inkl. gesetzlicher MwSt. sofern sich aus dem Exposé nicht ausdrücklich etwas anderes ergibt. Stichworte Bundesland: Berlin, 6 Etagen

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Anbieter der Immobilie

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bigger.de GmbHGewerblicher Anbieter
Knesebeckstraße 55, 10719 Charlottenburg-Wilmersdorf
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Partnerschaft
Herr Ben MichaelDein Kontakt
Online-ID: 2hqsk5m
Referenznummer: 1116
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Herr Ben Michael
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Bewertung: 5 von 5 Sternen