Wohnung zum Kauf

499000 €499.000 €14.707 €/m²

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1Zimmer

33,9 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Wien (1010)

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Erstbezug - perfekt sanierte & möblierte 1-Zimmer Innenstadtwohnung Nähe Rudolfspark

*) Erstbezug nach umfassender Sanierung
*) Kaufpreis inkl. hochwertiger Tischler-Möblierung
*) Beste Lage / Nähe Rudolfspark
*) niedrige Betriebskosten
*) Ihr perfektes, wertbeständiges Innenstadt-Domizil!

Erfüllen Sie sich den Traum einer Innenstadtwohnung und flanieren Sie fußläufig zu sämtlichen Innenstadtlokalen, Geschäften, Kultureinrichtungen & Museen.

Dieses Objekt wendet sich an junge Singles ebenso wie an Paare, die neben einem Wohnsitz im Grünen ein unkompliziertes Innenstadtdomizil in perfekter Lage suchen. Auch als Investment ist diese Wohnung aufgrund der Lage bestens geeignet.

Die Wohnung wurde bereits komplett saniert (neue Elektroinstallationen, neue Böden, neues Bad, neue Küche, Infrarotheizung) und wurde mit hochwertigen Tischler-Möbeln ausgestattet, sodass Sie sofort ohne weiteren Aufwand in Ihr perfektes Innenstadtdomizil einziehen können.

First occupancy - perfectly renovated and furbished 1 room apartment near Rudolfspark

*) first occupancy after comprehensive renovation
*) the purchase price includes high quality custom-made furniture
*) prime location near Rudolfspark
*) low monthly operating costs
*) your perfect, valuable downtown residence!

Fulfil your dream of a downtown apartment with the opportunity to stroll to all the local downtown restaurants, shops, cultural venues and museums.

This object is referring to young singles, but also to couples who are looking for a hassle-free downtown residence; due to the pime location it is certainly also a good investment.

The apartment has been fully renovated (new electricity, new floors, new bathroom, new kitchen, infrared heating) and is equipped with high quality custom-made furniture so that it is ready to move in any time!

Sonstiges Hinweis: Der Interessent nimmt zur Kenntnis, dass die Wohnen & Wert Realitätenvermittlung GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig ist und mit dem Abgeber in einem familiären und wirtschaftlichen Naheverhältnis steht.

Courtagepassus: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer ist vom Käufer an die Wohnen & Wert Realitätenvermittlung GmbH zu zahlen.

Note:

The interested party acknowledges that Wohnen & Wert Realitätenvermittlung GmbH operates as a dual agent on the basis of existing business practice and is in a close economic relationship with the seller.

Commission clause:

All information is supplied without liability and is based solely on information provided to us by our client. We assume no liability for the completeness, accuracy and timeliness of this information. Subject to prior sale. All additional costs, e.g. Real estate transfer tax, notary and court costs are to be borne by the buyer. We are at your disposal with further information about the property and the owner. The inspection can take place by appointment with our employee/agent. The brokerage contract with us comes about through a written agreement or through the use of our brokerage activities. If the object verified by us is already known, please let us know immediately. The brokerage fee of 3% of the purchase price plus 20% sales tax is to be paid by the buyer to Wohnen & Wert Realitätenvermittlung GmbH. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 8 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen