Doppelhaushälfte zum Kauf

469000 €469.000 €3.303 €/m²

Finanzierung ab 1925 €/Monat

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4Zimmer

142 m²Wohnfläche

483 m²Grundstück

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Nikolausberg, Göttingen (37077)

Die moderne Doppelhaushälfte wurde 2006 auf einem ca. 483 m² großen Erbbaurechtgrundstück erbaut. Ca. 142 m² Wohnfläche teilen sich auf in 4 Zimmer, offene Küche, Galerie, 2 Bäder und Gäste-WC. Das eingewachsene Grundstück ist pflegeleicht angelegt mit Rasen und Büschen als Einfriedung. Es gibt ein Holzhaus mit vorliegender Terrasse. Neben dem Haus liegt die Garage mit elektrischem Rolltor und anschließendem Raum als Werkstatt und Abstellfläche.

Die Doppelhaushälfte hat eine modern und zeitlos gehaltene Innenausstattung in Schwarz-, Weiß- und Grautönen mit eleganten Edelstahlakzenten. Bei einem Umbau wurde auf ein Zimmer verzichtet und dafür die Galerie eingebaut, davon hat der moderne Charakter sehr profitiert. Besonders schön ist es, dass der Stil konsequent umgesetzt wurde und dadurch ein vollkommen harmonischer Gesamteindruck entstanden ist. Dieser wird von der klaren Raumaufteilung unterstrichen. Das Objekt ist technisch gut ausgestattet und kann bei Eigentümerwechsel kurzfristig vom Käufer bezogen werden. Die ruhige Wohnlage am Feldrand ist äußerst gesucht.

Wunderbar ruhige Lage direkt am Feldrand in Nikolausberg. Nikolausberg ist der beliebte Stadtteil im Nordosten Göttingens. Er zeichnet sich durch seine sehr gute Anbindung zur Innenstadt und durch seine gute Infrastruktur aus. Ein Supermarkt, Ärzte, Kindergarten und Vereine sind im Ort. Besonders geschätzt wird der Stadtteil für die Nähe zu Universität und Max-Planck-Instituten. Sie sind mit dem Auto schnell in der Stadt oder auf der Autobahn; Stadtbusanbindung ist vorhanden.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1