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Bauernhaus zum Kauf
95000 €492 €/m²
14Zimmer
193 m²Wohnfläche
3.999 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Reinhard Apel
Apel Immobilienbüro
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Bauernhof mit Nebengelass in 99326 Stadtilm OT Nahwinden

Objektbeschreibung Bauernhof mit 2 separaten Wohngebäuden, 1 Stallgebäude auf einem Grundstück von 3.999 m² in 99326 Stadtilm OT Nahwinden

Dieser Bauernhof besteht aus zwei unabhängigen Wohngebäuden, einem großen Innenhof und einer Stallanlage, die zur Zeit als Lager genutzt wird.
An das Wohngebäude schließt sich ein unbebautetes Gartengrundstück an, auf dem Baurecht besteht.
Bei beiden Häusern besteht Sanierungsbedarf in allen Gewerken.



Raumaufteilung Raumaufteilung:
Haus I 9 Zimmer, Küche, Bad, ca. 130 m² Wohnfläche
Haus II 5 Zimmer, Küche, Bad, ca. 63 m² Wohnfläche

Stallgebäude 400 m² Nutzfläche

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Außen-Stellplatz
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Speisekammer
  • Garten
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Holzdielen, Stein

Lage

Nahwinden 18, Nahwinden, Stadtilm (99326)
Nahwinden liegt auf einer Hochfläche, etwa 6 km südöstlich von Stadtilm.
Nahwinden ist ein landwirtschaftlich geprägter Ort, durch den die Straße von Stadtilm nach Rudolstadt führt (Bundesstraße 90).
Nachbarorte sind Ehrenstein, Kleinliebringen, Großliebringen und Döllstedt
Das Objekt befindet sich im Dorfzentrum

Energie und Bauzustand

  • Baujahrca. 1890
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerKohle, Holz

Preise

Kaufpreis
95000 €
492,23 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer. Diese ist vom Käufer zu tragen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
522 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.612 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Sind nach Vereinbarung möglich. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

Apel ImmobilienbüroGewerblicher Anbieter
Rittersdorfer Str. 21, 99448 Kranichfeld
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Reinhard ApelDein Kontakt
Online-ID: 2884g5x
Referenznummer: BBH_002
Herr Reinhard Apel
Apel Immobilienbüro
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen