Wohnung zur Miete

1000 €1.000 €Nettokaltmiete

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4Zimmer

109 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Sparkassegasse, Gmunden (4810)

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Charmante Mietwohnung im ehemaligen Hotel Austria - direkt im Herzen der Stadt!

Diese elegante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines historischen Gebäudes, das früher als Hotel Austria bekannt war, und bietet eine perfekte Kombination aus Charme und modernem Komfort. Ein Lift bringt Sie bequem bis zur Wohnungstür.

Die großzügige Wohnung verfügt über vier helle Zimmer, eine voll ausgestattete, möblierte Küche, zwei Bäder, einen Vorraum sowie einen praktischen, separat gelegenen Raum (ca. 11m²), der vielseitig genutzt werden kann.

Ein kleiner Balkon lädt dazu ein, den atemberaubenden Blick auf den nahegelegenen See und die Bergkulisse zu genießen.

Die Wohnung ist mit edlen Parkettböden ausgestattet und bietet Ihnen sowohl eine ruhige Atmosphäre als auch die perfekte Anbindung an alle Vorzüge des Stadtzentrums. Hier genießen Sie Urbanität und Erholung gleichermaßen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1000
Betriebskosten	€	234,87	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	74,35	zzgl 20% USt.
Sonstiges	€	90,69	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	47,43
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Gesamtbetrag	€	1447,34

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Heizwärmebedarf:	57.0 kWh/(m²a)

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,15 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtzentrumslage