Wohnung zum Kauf provisionsfrei 349.000 € 4 Zimmer 107 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Planegger Str. 129 Pasing München 81241

Monat
4Zimmer
107 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Maximilian Meßner

Q Immobilien GmbH

Erbbaurecht! Bezugsfrei! Provisionsfrei! Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz!

Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit 107qm mit großem Balkon und Tiefgaragenstellplatz im Erbbaurecht!

Nicht vermietet! Bezugsfrei ab 01.03.2025!

Provisionsfrei! Direkt vom Eigentümer!

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen. Der Aufzug wurde 2019 erneuert.

Das gesamte Wohnhaus wurde bereits mit einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS) und Kunststofffenster mit Isolierverglasung energetisch saniert!

Der aktuelle Erbbauzins beträgt 329,64 € monatlich. Das Erbbaurecht hat eine Laufzeit von 99 Jahren ab 01.07.1969. Es kann nach Ablauf der Laufzeit verlängert werden. Im Falle des Heimfalls gilt die 2/3 Regel.

Das monatliche Hausgeld inkl. Rücklagen und Heizkosten beträgt für die Wohnung und den Tiefgaragenstellplatz 591,00 €

Die Rücklage der WEG Planegger Straße 129 beträgt zum Stand 31.12.2022 rd. 93.621,00 €. Anteil Wohnung 6.307,00 €; Anteil Tiefgaragenstellplatz 1.226,00 €.

Für einen Besichtigungstermin nehmen Sie bitte telefonisch unter: 0177-3214172 Kontakt mit uns auf.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Barrierefrei
2. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Planegger Str. 129, Pasing, München (81241)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

349000 €

3.261,68 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

591 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.261,68 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.969 €/m²

Höchster Wert in der Region

14.845 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,40 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Q Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Eberlestr. 31, 86316 Friedberg

Partnerschaft

Herr Maximilian MeßnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hwn85j

Referenznummer: 152672927#c0Wtgk