Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 299.500 € 2 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche 200 m²<br/>Grundstück Conrebbersweg Emden 26721

Monat
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
200 m²Grundstück

Sparkasse Emden - Anstalt des öffentlichen Rechts

Frau Heidi Peters

Sparkasse Emden - Anstalt des öffentlichen Rechts

Neubau! Kleinsteinhaus mit Eigentumsgrund- stück

Klein aber Fein! Leben auf kleinem Raum, aber auf hohem Niveau. Dieses Motto lässt sich dank ressourcenschonender Bauweise und einem nachhaltigen Energiekonzept hier in Ihrem neuen Effizienzhaus gemäß KfW 55 verwirklichen. Das Kleinsteinhaus wird in Massivbauweise auf einem Eigentumsgrundstück erstellt und bieten Ihnen mit einem gut durchdachten Raumkonzept optimale Nutzungsmöglichkeiten. Zudem möchten wir Ihre Ideen und Wünsche gerne berücksichtigen, sofern es baulich umsetzbar ist, und bieten daher flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren Wohntraum. Auch bei der Grundstücksvergabe haben Sie je nach Verfügbarkeit eine Wahl und dürfen sich gerne Ihr Wunschgrundstück aussuchen. Die energieeffiziente Luft-Wärme-Pumpe in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme und schont dabei Ihren Geldbeutel. Das Tageslichtbadezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch wird nach Ihren Vorstellungen gefliest und eingerichtet. Die dreifach verglasten Fenster und Terrassentüren sorgen für eine lichtdurchflutete, freundliche Atmosphäre. Eine Treppe, sofern gewünscht auch mit praktischen Stauflächen, führt ins Dachgeschoss mit Galerie und Ihrem Schlafzimmer. Selbstverständlich bieten sich hier auch weitere Gestaltungsoptionen nach Ihren Vorstellungen sofern Sie mehr Platz benötigen. Zögern Sie nicht, uns anzusprechen. In einem persönlichen Termin besprechen wir gerne weitere Details, um den Neubau gemeinsam nach Ihren Wünschen zu realisieren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garten
Bodenbelag: Fliesen
voll erschlossen

Lage

Conrebbersweg, Emden (26721)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie entsteht im nachhaltigen Neubaugebiet "Conrebbersweg" in der Seehafenstadt Emden, der mit rund 50.000 Einwohnern größten Stadt Ostfrieslands. Hier erwartet Sie ein großes kulturelles Angebot, unter anderem mit der Kunsthalle, dem Landesmuseum und dem "Otto-Huus". Als maritimer Standort an der Nordsee gelegen, besteht ebenfalls die Möglichkeit, die ostfriesischen Inseln schnell und bequem zu erreichen. Emden besticht nicht nur durch seine kulturelle Vielfalt, sondern auch durch eine hohe Luftqualität. Die Anbindung an die Autobahn ist in unmittelbarer Nähe. Das Neubaugebiet liegt zudem unweit zur Innenstadt, so dass Geschäfte, Ärzte und Schulen bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar sind. Auch ein abwechslungsreiches gastronomisches und kulturelles Angebot befindet sich vor Ort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HaustypKfW 55
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

299500 €

5.445,45 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

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3.486 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Emden - Anstalt des öffentlichen RechtsGewerblicher Anbieter

Große Str. 10-12, 26721 Deutschland

3 Jahre Partnerschaft

Frau Heidi PetersDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ejtx58

Referenznummer: 05773