Einfamilienhaus zum Kauf 645.000 € 3,5 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 686 m²<br/>Grundstück Nord - West Radolfzell 78315

Monat
3,5Zimmer
150 m²Wohnfläche
686 m²Grundstück

Herr Florian Arnold

Arnold Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Wohnglück in Radolfzell: Haus mit Charme und Garten

Dieses bezaubernde Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der Radolfzeller Nordstadt bietet alles, was Ihr Herz begehrt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer, das praktischerweise direkt an die Küche angrenzt und Zugang zu einer teilweise überdachten Terrasse mit elektrischer Markise bietet. Dies ist der perfekte Ort für entspannte Abende im Freien oder gesellige Essen mit Freunden und Familie. Ein großzügiges Schlafzimmer, ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC mit Fenster und Bidet runden das Raumangebot ab.

Im Untergeschoss verbirgt sich eine charmante Einliegerwohnung, die derzeit für jährlich 6.240 € inkl. Nebenkosten (pauschal) vermietet ist. Hier finden Sie einen gemütlichen Wohn-/Schlafraum mit Zugang zu einer weiteren überdachten Terrasse, eine praktische Küchenzeile in der Diele und ein Duschbad mit Fenster. Darüber hinaus bietet das Untergeschoss einen großen Hobbyraum sowie einen Technik- und einen Vorratsraum - Platz für all Ihre Bedürfnisse und Hobbys. Das Dachgeschoss kann nach Baugenehmigung noch ausgebaut werden.

Der liebevoll gestaltete Garten mit Geräteschuppen lädt zum Verweilen und Genießen ein. Ihre Fahrzeuge finden bequem Platz in der Garage und im Carport davor.

Dieses Haus ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort zum Wohlfühlen und Träumen. Lassen Sie sich verzaubern von der schönen Lage und den zahlreichen Möglichkeiten, die dieses wunderbare Anwesen in Radolfzell Ihnen bietet!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Stein

Lage

Nord - West, Radolfzell (78315)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eingebettet in eine der schönsten Landschaften Europas liegt Radolfzell direkt am Bodensee und inmitten der Vulkanlandschaft Hegau. Die historische Altstadt von Radolfzell verzaubert mit charmantem Flair, den man hierzulande nur im Süden findet. Die reizvolle Innenstadt mit ihrer schönen Fußgängerzone, ihren Cafés, Restaurants und Geschäften sowie die herrliche Seepromenade lädt zum Schlendern und Flanieren ein. Ausgedehnte Riedlandschaften, artenreiche Wälder und das Naturschutzgebiet auf der Halbinsel Mettnau sind ein Paradies für Tiere und Menschen. Ein breit gefächertes Freizeitangebot bietet für jeden Geschmack etwas. Radolfzell liegt verkehrsgünstig und ist mit Autobahn- sowie Bahnanschluss gut zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

645000 €

4.300 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Arnold ImmobilienGewerblicher Anbieter

Brühlstraße 2/2, 78315 Radolfzell am Bodensee

Herr Florian ArnoldDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g88j5c

Referenznummer: 709