Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei

740000 €740.000 €4.901 €/m²

Finanzierung ab 3014 €/Monat

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4Zimmer

151 m²Wohnfläche

482 m²Grundstück

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Damendorf (24361)

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Diese exklusive und neubaugleiche Doppelhaushälfte im eleganten Stadtvillenstil wurde 2022 erbaut und überzeugt mit der gehobenen Ausstattung, ihrer Energieeffizienz und der wohnraumähnlichen Garage.
Die Immobilie liegt in einer Sackgassenlage mit einer Grundstücksgröße von ca. 482 m² und bietet ca. 151 m² Wohnfläche sowie eine großzügige Raumaufteilung. Durchdachte Details und modernste Technik wie Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung und Solarthermie, garantieren höchsten Wohnkomfort.
Am Hauseingang empfängt Sie ein überdachter Eingangsbereich, der Sie und Ihre Gäste vor Wind und Wetter schützt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept, welches eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche, sowie ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Außenzugang, sodass Sie Ihre Einkäufe bequem lagern können.
Die offene Einbauküche mit moderner Kücheninsel ist ein echtes Highlight. Sie öffnet sich zum großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und Weitläufigkeit besticht. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang auf die tolle Südterrasse. Mit der Garage als Begrenzung ist dort ein lauschiges Plätzchen entstanden. Hier heißt es relaxen, Sonnenbaden und den einen oder anderen Sundowner genießen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmern, ein Ankleidezimmer sowie ein großes Vollbad mit Sauna; ein echtes Highlight für erholsame Momente. Eine zusätzliche Ausbaureserve befindet sich im Spitzboden. Die massive ca. 50 m² große Garage ist gedämmt und verfügt neben einem Stellplatz mit Hobbyraum über ein ansprechendes Büro.
Die Doppelhaushälfte besticht durch ihre hochwertige Ausstattung sowie durch ihre durchdachte Raumaufteilung.
Mit diesem Neubau aus dem Jahr 2022 profitieren Sie von modernsten Standards und einer hervorragenden Energieeffizienz. Mit der Erdwärmepumpe und der Solarthermie sind Sie in Bezug auf Energieeffizienz ganz weit vorn. Heizungskosten sind gleich null und lediglich ca. 110,- EUR im Monat an Stromkosten sprechen für sich.

Das sonnige Grundstück bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber. Hier können Sie Ihren Traum von einer Wohlfühloase verwirklichen.
Diese besondere Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen, innovative Technik und stilvolle Eleganz. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt!
Optional ist ein Kauf beider Doppelhaushälften möglich.
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