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Wohnung zur Miete
3840 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
150,8 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

ERL Immobilien AG
Vermietung Erl Immobiliengruppe
ERL Immobilien AG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

4-Zimmer WG-Wohnung in bester Lage in München

Das Objekt Kellerstraße 1 ist ein denkmalgeschützter sechsgeschossiger Walmdachbau in bester Ecklage in München Haidhausen.
Die gesamte historische und teilweise denkmalgeschützte Immobilie gliedert sich in drei Bereiche, dem Erdgeschoss mit drei Gewerbeeinheiten,
darunter das Restaurant Klimenti's, dem Innenhof und den 16 Wohnungen vom 1. bis zum 5. Obergeschoss. Die Wohnungen wurden teilweise kernsaniert und das Dachgeschoss komplett neu gebaut. Als weiteres Komfortmerkmal wurde im Rahmen der Sanierung ein Aufzug eingebaut.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Kabelanschluss

Lage

Haidhausen - Süd, München (81667)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses beeindruckende Gebäude befindet sich in absolut erstklassiger Lage direkt "Am Gasteig" und damit im Herzen des besonders beliebten Münchner Stadtviertels Haidhausen. Haidhausen zeichnet sich durch seinen großen Bestand an Altbauten aus, die mittlerweile größtenteils wunderschön saniert sind. Gleichzeitig ist das Stadtviertel mit seinen zahlreichen kleinen Geschäften, Restaurants, Cafés und Bars besonders urban. Eine Generalsanierung erfährt in den nächsten Jahren auch das "Kulturzentrum" mit einem geschätzten Investitionsvolumen von 450 Millionen Euro - eine Aufwertung, welche dem gesamten Stadtteil zugute kommen wird.
Haidhausen erstreckt sich vom Isarhochufer bis hin zum Ostbahnhof. An der S-Bahn-Stammstrecke gelegen, genießt der Stadtteil durch die Haltestellen Rosenheimer Platz und Ostbahnhof eine schnelle Verbindung an den Nah- und Fernverkehr. Zwei U-Bahn-Linien führen zum Max-Weber-Platz, außerdem verkehren ausreichend Tram- und Buslinien.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preise

Warmmiete
4140 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
3840 €
25,47 €/m²
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
11.520,00

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ERL Immobilien AG
ERL Immobilien AGGewerblicher Anbieter
Oberer Stadtplatz 18, 94469 Deggendorf
Vermietung Erl ImmobiliengruppeDein Kontakt
Online-ID: 2gld95x
Referenznummer: 1594_006
ERL Immobilien AG
Vermietung Erl Immobiliengruppe
ERL Immobilien AG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen