Wohnung zum Kauf 329.000 € 3 Zimmer 69,2 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Petershausen-West Konstanz 78467

Monat
3Zimmer
69,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Annet Schulz

Joachim Mayer Immobilien e.K.

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

R E S E R V I E R T! Klein aber fein - Ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz - Sanierungsbedarf

Die angebotene Immobilie ist eine sehr attraktiv geschnittene 3-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 69,2m² im ersten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1971. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Loggia. Ein Keller sowie ein ebenerdiger TG-Stellplatz sind ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Die Loggia lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen Blick auf die Umgebung. Durch die zentrale Lage sind Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Badewanne
Kelleranteil
Bodenbelag: Teppich

Lage

Petershausen-West, Konstanz (78467)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Konstanz mit seinen über 87.000 Einwohnern hat viele Vorzüge: die reizvolle Landschaft, das milde Klima, der Charme der im letzten Krieg nicht zerstörten Altstadt, das reiche kulturelle Angebot, sowie die einmalige Lage am Bodensee. Im Sommer geht man segeln, surfen oder baden; im Winter locken nahe Skigebiete und Langlaufloipen oder der Gnadensee zum Schlittschuhlaufen (manchmal). Die Stadt ist verkehrlich gut erschlossen. Der ausgezeichnete ÖPNV lässt einen eigenen Pkw überflüssig erscheinen. Die städtische Infrastruktur stimmt. Seit 2007 ist die Universität Konstanz Exzellenz-Uni, ein "Mini-Harvard" am Bodensee. Diese Auszeichnung konnte nochmals erlangt werden, sodass der "Titel" bis 2026 getragen werden darf.

Die Wohnung liegt zentral im Stadtteil Petershausen-West, in einer ruhigen Anliegerstraße.
Alles ist schnell und einfach zu Fuß oder mit dem Rad, aber natürlich auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Zur Uni, wie auch zur HTWG sind es etwa 2km.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

329000 €

4.754,34 €/m²

Provision für Käufer

1,79% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.754,34 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.719 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.344 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Etagenwohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer komfortablen und gut gelegenen Immobilie sind.
Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und wäre auch wg-geeignet, da die drei Zimmer separat betreten werden können. Man hätte einen gemeinsamen Essplatz, eine separate Küche, sowie Bad und WC.

Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum.

Die Wohnung war ca. 35 Jahre vermietet.

Sanierungsbedarf ist gegeben.

In einem Zwischengebäude befindet sich die Tiefgarage. Der ebenerdige Stellplatz ist im aufgerufenen Kaufpreis enthalten! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Joachim Mayer Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Radolfzeller Str. 36, 78467 Konstanz

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Annet SchulzDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gzan5k

Referenznummer: 2094#TSPMhv