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Wohnung zum Kauf  ·  
provisionsfrei
469897 €4.983 €/m²
3Zimmer
94,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Willich, Willich (47877)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
PHIDEON Immobilien GmbH
Herr Gennadiy Samutin
PHIDEON Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
469897 €
4.983 €/m²
Preis pro Stellplatz
17500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 17.500,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil

Gemütliche 94,3 qm Neubau von City Lofts Willich

Diese 94,3 qm große 3-Zimmer-Neubauwohnung ist ein modernes und stilvolles Zuhause, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Die Wohnung verfügt über eine zeitgemäß zugeschnittene Wohnfläche, die viel Platz für Komfort und Entspannung bietet.
Die offene Wohnküche lädt zum Kochen und geselligen Beisammensein ein.
Die Wohnung zeichnet sich durch geschickte Raumaufteilung und großzügig, aber auch gleichzeitig gemütlich wirkende Wohn-, Koch und Schlafbereiche aus.
Das Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Eine innenhofseitige Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein.
Für eine ausführliche Beschreibung des Bauvorhabens übersenden wir Ihnen gern die Projektbeschreibung.

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Weitere Services

Lage

Gibt es Lagen ohne Nachteile? Wenn ja, dann zählt diese Lage definitiv dazu!
Die Neubauwohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch unmittelbar zentralen Lage der Stadt Willich, die im "Speckgürtel" der NRW-Landeshauptstadt Düsseldorf liegt und seit vielen Jahrzehnten zu den fürs Wohnen begehrtesten Orte rund um Düsseldorf zählt.
Von der Grabenstraße aus sind sehr viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken, sowie Schulen und Kindergärten genauso wie öffentliche Verkehrsmittel auch zu Fuß bequem und schnell erreichbar.
Das bekannte Freizeitbad "De Bütt" ist in unmittelbarer Nähe ebenfalls zu Fuß zu erreichen.
Die Düsseldorfs Stadtgrenze erreichen Sie mit dem Auto über die Neusser Str., die Landstr. L154 und anschließend über die Autobahn 52 insgesamt in nur 10-11 Minuten.
Den nach Passagieraufkommen viertgrößten Flughafen Deutschlands - natürlich den von Düsseldorf - erreichen Sie, von der Willicher Stadtmitte bis zu den Parkhäusern am Flughafen gemessen, über die ebenfalls nah liegende Autobahn 44 in nur 17-18 Minuten.
Die Großstädte wie z.B. Krefeld, Mönchengladbach, Köln sowie die niederländischen Grenzstädte wie Roermond mit dem bekannten Designer Outlet oder Venlo mit den wunderschönen Maas-Aussichten, liegen nah genug für entspannte Einkaufstouren oder interessante Tagesausflüge.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Innenraumbilder zeigen lediglich Gestaltungsmöglichkeiten und entsprechen nicht immer z.B. dem Raumzuschnitt oder der Fensterlage. Der genaueren Übermittlung der Raumschnitte und Fenster- bzw. Türpositionen dienen lediglich die Grundrisse.
Bitte beachten Sie, dass dies eine allgemeine Beschreibung ist und die tatsächlichen Merkmale von jeder einzelnen Wohnung variieren können. Für weitere Informationen und ggf. eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

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4.983 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.595 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.253 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

PHIDEON Immobilien GmbH
PHIDEON Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kaiser-Friedrich-Ring 43, 40545 Düsseldorf
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Partnerschaft
Herr Gennadiy SamutinDein Kontakt
Online-ID: 2ep6e5y
Referenznummer: PH 1012
PHIDEON Immobilien GmbH
Herr Gennadiy Samutin
PHIDEON Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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