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Wohnung zum Kauf
279000 €4.810 €/m²
2Zimmer
58 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Hermann Koch
Immo Service im Königswinkel
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Elegantes Alpen-Refugium für Aktive: 2-Zimmer-Wohnung in Peiting – Ideal für Reisefreudige & Naturliebhabe :

Die absolut zentrale, sowie ruhige und grüne Lage begeistert sofort. „Wohlfühlen“ pur
sind hier selbstverständlich. Diese Wohnung befindet sich zudem in einer sehr gepflegten kleinen Anlage mit nur 6 Wohnungen.
Zusätzlich befinden sich in dem Objekt ein großzügiger Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller, Tiefgarage mit Box und ein sehr schönes und helles Treppenhaus. Auch die gesamte Wohnung ist in einem fast neuwertigen Zustand.
Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Südbalkon, Schlafzimmer, Küche und
Bad mit Wanne, Dusche und WC.
Die Böden sind mit schönem Holz-Laminat, Fliesen im Flur und Küche ausgelegt.
Auf dem ruhigen Süd-Balkon können Sie die herrliche Aussicht und Sonne genießen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie in nur wenigen Minuten.

Wohnfläche ca. 58 m², Baujahr 2001, seit 2016 neue Gaszentralheizung,
2020 neue Zimmertüren. Top Zustand.
1 Kellerabteil, 1-Tiefgaragen-Stellplatz. (Box)
Die Wohnung kann auch als Ferien- oder Zweitwohnung genutzt werden.
Energieausweis: v. 09.01.2018, 117,2 kWh/(m²a)

Kaufpreis: 279.000,-- Euro (plus TG Box € 20.000,--) ges. 299.000,-- Euro
Käuferprovision: 3,57 % (inkl. 19 % Mehrwertsteuer) vom Kaufpreis
i.A. Georg Kern Immoservice im Königswinkel H.K:
Büro: 87459 Pfronten-Ried, Allgäuer Str.15 Tel. 08363 9 22 33; 0160 975 16 882

Übernahme: Nach Absprache, da die ETW zurzeit vermietet ist !!
Kündigungszeit (3 Monate).
Auf Bitte der Mieter und natürlich deren Persönlichkeitsrecht haben wir nur wenige Innenansichten veröffentlicht. Danke für Ihr Verständnis.

Die Informationen in diesee Anzeige beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Wir haben im Rahmen unserer Möglichkeiten diese überprüft,
eine Gewähr können wir nicht übernehmen.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garage, Tiefgarage
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt

Lage

Schongau (86956)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Peiting liegt im Grünlandgürtel des Pfaffenwinkels in Oberbayern.
Der Genussort Peiting ist an der Grenze zwischen dem bayerischen Oberland und dem Allgäu.
Peiting gehört seit 1972 zum Landkreis Weilheim-Schongau und ist mit 7.515 Hektar Fläche die flächengrößte Gemeinde des Landkreises. Die Gemeinde liegt auf 718 Metern Höhe an der „Romantischen Straße“, die vom Main bis zu den Alpen führt. Trotz der mittlerweile ca.11.600 Einwohner hat sie sich ihren dörflichen Charakter erhalten. Früher wurde rund um Markt Peiting Torf gestochen, deshalb sind noch viele Streuwiesen vorhanden.

Der Markt verfügt über zwei Bahnhöfe. München liegt etwa 75 Kilometer nordöstlich, Augsburg etwa 70 Kilometer nördlich. Füssen ist in ca. 40 Minuten, der Wintersportort Garmisch-Partenkirchen in ca. 50 Minuten zu erreichen.
Dass Markt Peiting an einem günstigen Platz liegt, wussten schon die Römer, die sich dort ansiedelten, wo Lech und Ammer sich am nächsten kommen. Oder wie man in Peiting sagt: „Dort, wo der Lech die Ammer küsst.“ Die Flüsse haben eine reizvolle hügelige Landschaft geformt. Über 70 Milchbauern sind hier tätig. Alle haben sich zur gentechnikfreien Bewirtschaftung verpflichtet.

Das Verständnis für Gemeinschaft ist in Peiting groß: Im Ortsteil Herzogsägmühle hat sich ein besonderes soziales Projekt etabliert: Die Herzogsägmühle ist eine offene Dorf- und Lebensgemeinschaft für Kinder, Jugendliche und Erwachsene mit Problemen, Krankheit oder Behinderung. „Gemeinwohl statt Profit“, nach dieser Devise bietet das Sozialdorf Platz zum Wohnen, zur Genesung und zur Wiedereingliederung in die Arbeitswelt und Gesellschaft. Die 96 Hektar Grün- und 52 Hektar Ackerland werden nach biologischen Richtlinien bewirtschaftet.

In den Backstuben sind Dinkel und Roggen bevorzugte Getreidearten. Die Metzgerei stellt Presssack, Blut- und Leberwürste nach traditionellen Rezepten her, außerdem Saftschinken vom Angusrind.
Auch das Brot der „Bäckerei Sesar“, der Käse der „Hofkäserei Weinland“ und das Bier der „Biermanufaktur Sparifankal“ dürfen bei den Brotzeiten der Bewohner nicht fehlen.
„Herzlich Willkommen in Peiting!“


Die Informationen in diesee Anzeige beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Wir haben im Rahmen unserer Möglichkeiten diese überprüft,
eine Gewähr können wir nicht übernehmen.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2001
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
279000 €
4.810,34 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. 19 % Mehrwertsteuer) vom Kaufpreis

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Niedrigster Wert in der Region
2.376 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.831 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Immo Service im KönigswinkelGewerblicher Anbieter
Allgäuer Str. 15, 87459 Pfronten
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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
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Online-ID: 2g32p5r
Hermann Koch
Immo Service im Königswinkel
Bewertung: 5 von 5 Sternen