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Terrassenwohnung zur Miete 1.603 € 5 Zimmer 111 m²<br/>Wohnfläche 6.<br/>Geschoss Roseggerstrasse 23 Salzburg Salzburg(Stadt) 5020
Terrassenwohnung zur Miete 1.603 € 5 Zimmer 111 m²<br/>Wohnfläche 6.<br/>Geschoss Roseggerstrasse 23 Salzburg Salzburg(Stadt) 5020

Terrassenwohnung zur Miete
1602.81 €Nettokaltmiete
5Zimmer
111 m²Wohnfläche
6.Geschoss

Privater Anbieter

Frisch renovierte, sonnige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon Nähe Salzburger Landeskliniken zu vermieten

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich gut gelegen im 6. Stock (Lift vorhanden) mit 5 Zimmern, Küche, Balkon, Badezimmer mit Dusche, WC und Abstellraum. Schöner Blick auf Untersberg, Stauffen, Gaisberg und die Festung Hohensalzburg. Die Wohnung wird gerade fertig renoviert und ist Ende Januar bezugsbereit.


Ausstattung:

• Wohnfläche: ca. 110m²

• Zimmer: 5 Zimmer (2 große, 3 kleinere)

• Küche: neue Einbauküche

• Badezimmer: mit Dusche

• WC: separat

• Bodenbelag: Eichenparkett und Steinfliesen

• Balkon: südseitig

• Sonstiges: Kellerabteil, Parkplatzkarte für reservierten Bereich Raumaufteilung siehe Plan

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab Februar 2025
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 6. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt
  • WG-geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Roseggerstrasse 23, Salzburg, Salzburg(Stadt) (5020)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
• Nähe Salzburger Landeskliniken und Stadtbibliothek, viele Restaurants und nette Lokale innerhalb von 15 min zu Fuß.

• Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäcker und andere Geschäfte in 5 Gehminuten erreichbar

• Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, Hauptbahnhof in 15 Gehminuten, auch direkte Busverbindung zum Hauptbahnhof vorhanden

• Innenstadt in 15 Gehminuten erreichbar

• Schulen und Kindergärten: fußläufig erreichbar

• Verkehrsgünstige Lage (Nähe A1)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1968
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
2200 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1602.81 €
14,44 €/m²
Betriebskosten
308.09 €
Heizkosten
215.24 €
Umsatzsteuer
73.86 €
Kaution
3205.62 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung, (per Email: a.clementschitsch@gmail.com) Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hbkb5e
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt