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Wohnung zum Kauf
142000 €4.432 €/m²
1,5Zimmer
32 m²Wohnfläche
11.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

­­­Bodensee Immobilien Manfred Müller
­­­Bodensee Immobilien Manfred Müller
Herr Manfred Müller
­­­Bodensee Immobilien Manfred Müller
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

1,5 Zimmer-Wohnung mit traumhafter Seesicht

Highlights der Wohnung
•Traumhafter Ausblick:
Genießen Sie eine unvergleichliche Aussicht auf den Bodensee und die umliegende Landschaft aus der exklusiven Höhe des 11. Stockwerks. Der großzügige Südbalkon bietet ganztägig Sonne und ist der perfekte Ort für entspannte Stunden oder gesellige Abende.
•Wohnkomfort auf hohem Niveau:
Die Wohnung ist modern gestaltet und überzeugt durch ihre gepflegte Ausstattung. Der offene Wohn- und Schlafbereich ist hell und freundlich und bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre.
•Moderne Einbauküche:
Die hochwertige und moderne Einbauküche ist optimal vom Schreiner integriert und lässt keine Wünsche offen. Sie ist funktional und ästhetisch zugleich.
•Badezimmer:
Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet und bietet ein modernes Design.
•Praktischer Abstellraum:
Zusätzlicher Stauraum ist durch den praktischen Abstellraum mit Waschmaschienenanschluß innerhalb der Wohnung gewährleistet.

Ausstattung im Überblick
•Moderne Einbauküche
•Badezimmer mit Dusche
•Südbalkon (ca. 10 m²)
•Abstellraum
•Gepflegter Zustand
•Helle und freundliche Atmosphäre
•Garage mit Elektrischem Garagentor
•Keller
•Autowaschplatz in TG (gemeinschaftlich )

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 11. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche, Offene Küche, Speisekammer
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Spiegelberg 1, Immenstaad, Immenstaad am Bodensee (88090)
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Bodenseenähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur bieten eine hohe Lebensqualität.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis
142000 €
4.431,96 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
18000 €
Provision für Käufer
Die Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt des Kaufpreises, zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Laufende Kosten
Hausgeld
171 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
4.431,96 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.064 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.872 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Kombination aus einer gepflegten Ausstattung, einer praktischen Raumaufteilung und dem unschlagbaren Seeblick macht diese Wohnung zu einem echten Highlight. Sie eignet sich perfekt für Singles, Pendler oder als Feriendomizil. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

­­­Bodensee Immobilien Manfred Müller
­­­Bodensee Immobilien Manfred MüllerGewerblicher Anbieter
­­­Seewiesenstraße 31/6, 88046 Friedrichshafen
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Manfred  Müller
Herr Manfred MüllerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hxwj5d
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Herr Manfred Müller
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen