Doppelhaushälfte zum Kauf

550000 €550.000 €4.400 €/m²

---

125 m²Wohnfläche

426 m²Grundstück

---

St. Georgen, Villach (9500)

---

Aufgrund von persönlichen Veränderungen, kommt ein wunderbares, schönes und über komplettes Haus zum Verkauf.

Es ist eine Doppelhaushälfte, welche erst vor ca. 4 Jahren fertig gestellt- und bezogen wurde. Dieses Haus lässt kaum noch Wünsche offen. Außen ist der Garten sowie das gesamte Grundstück perfekt angelegt, umzäunt und eingefriedet. Zwei Carports sowie zusätzliche Lagerräume befinden sich im Nebengebäude. Alle Räume sind sehr hell und einladend. Die Farben der Oberflächen sind harmonisch aufeinander abgestimmt. Die Ausstattung ist zeitgemäß und hochwertig. Die Küche ist voll ausgestattet mit Miele Geräten. Alle Arbeitsflächen sind aus Granit. Im Wohn- Essbereich sorgt ein Ofen zusätzlich für ein heimeliges und wohliges Ambiente.

Die Räumlichkeiten des Hauses gliedern sich wie folgt:

Erdgeschoß:
-Vorraum mit Garderobe
-Gäste WC
-Technikraum
-großer Wohn/ Essraum
-Einbauküche (sehr hochwertig) integriert im Wohn-
Essraum, jedoch etwas separiert angelegt
-große Südterrasse mit direktem Ausgang vom Wohnzimmer

Obergeschoß:
- Stiegenaufgang, Vorraum
- großes Badezimmer mit Dusche und Wanne
- 3 Schlafzimmer,
- Südbalkon

Außen:
- 2 Carports
- 1 Freiterrasse
- 1 Lagerraum am Carport angebaut
- 1 Überdach am Carport angebaut
- das gesamte Grundstück ist eingezäunt, gepflastert, begrünt
und somit perfekt eingefriedet

Sonstiges In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Kärnten, 2 Etagen