Haus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 640.000 € 437 m²<br/>Wohnfläche 1.675 m²<br/>Grundstück Hüls - Nord Marl 45770

Monat
437 m²Wohnfläche
1.675 m²Grundstück

. Lange

Lange

6 Familienhaus "Kernsaniert" + Baugrundstück

Das Haus hat 6 Wohneinheiten. Hinter dem Haus befinden sich Terrasse sowie Gartenanteile für die Mieter. Vor dem Haus sind öffentliche kostenlose Parkflächen.
Der Keller hat einen Waschraum und Fahrradkeller für alle Mieter. Die moderne Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher für alle Wohnungen wurde im Keller installiert.
Der Elektro-Zählerschrank für alle Mieter ist im Kellerflur untergebracht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badewanne
Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
voll unterkellert
Terrasse
Fenster: Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Hüls - Nord, Marl (45770)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das sanierte Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten befindet sich in guter Lage
von Marl Hüls

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1956
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

640000 €

1.464,53 €/m²

Provision für Käufer

3 %

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1.464,53 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.249 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.138 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sanierung Das Objekt wurde Kernsaniert. Der Begriff Kernsanierung umfasst sämtlichebauliche bauliche Sanierungsmaßnahmen um die Bausubstanz eines bestehenden Gebäudes. Sämtliche technischen Systeme( Heizung einschließlich Leitungen Abwasserleitungen,Die Elektrischen Leitungen, Im gesamten Haus wurden vom Dach bis zum Keller erneuert, Gaszentralheizung mit Wärmespeicher für alle Wohnungen.
Im Haus wurde alle Fenster ausgetauscht. Die Bäder wurden komplett neu gebaut. Gefließt wurden die Bäder in einem modernen grau oder weiß. In allen Wohnungen
wurden weiße Innentüren mit Zargen eingebaut. Im Erdgeschoß führt eine Tür aus der Küche zur Terrasse. Zur Bewässerung wurde im Garten ein Tiefbrunnen gebohrt.
Jetzt kann im Sommer der Garten mit Brunnenwasser bewässert werden.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LangeGewerblicher Anbieter

Tirolers. 7, 45659 Recklinghausen

Partnerschaft

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Online-ID: 2hmpu5m